Поиск по журналу
Москва и МО
Налог при продаже квартиры, купленной по дду
Елизавета
Добрый день! Купила квартиру по ДДУ за 3,5 млн. в 2013г., в январе 2015 подписала акт приёма-передачи, в апреле 2015 получила свидетельство. Кадастровая стоимость 5 млн. Сейчас продаю ее за 4,5 млн. С какой суммы я должна платить налог: 4,5 млн - 3,5 млн и воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн руб? Или нельзя учитывать затраты при покупке (3,5 млн). Подскажите, пожалуйста!
Автор
0
0
10
Елизавета
Могут подойти
8 комментариев
24 июля 2017, 11:05
Лучший совет
8
0
24 июля 2017, 12:08
Только что-то одно: расходы или 1 м.р.
0
0
Елизавета
24 июля 2017, 20:14
Всем большое спасибо!!!
0
0
24 июля 2017, 12:09
У Татьяны палец на букве иии "залип")))
2
0
24 июля 2017, 11:42
Елизавета, вы можете выбрать только один из вариантов: вычесть 1 млн или сумму, за которую покупали.
Так что для Вас вариант, предложенный Диниилом - самый правильный.
Так что для Вас вариант, предложенный Диниилом - самый правильный.
2
0
24 июля 2017, 13:12
Извини, Даниил ;о)))
0
0
ID: 7041269
24 июля 2017, 11:39
Использовать в качестве вычета и расходы на покупку и вычет 1 миллион одновременно Вы не можете, либо то, либо другое. В Вашем случае конечно : ( 4,5-3,5): 13%.
1
0
ID: 7041269
24 июля 2017, 11:41
*13%
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ваш налог = (4,5-3,5)*13%