В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог при продаже квартиры, купленной по дду
Елизавета
Добрый день! Купила квартиру по ДДУ за 3,5 млн. в 2013г., в январе 2015 подписала акт приёма-передачи, в апреле 2015 получила свидетельство. Кадастровая стоимость 5 млн. Сейчас продаю ее за 4,5 млн. С какой суммы я должна платить налог: 4,5 млн - 3,5 млн и воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн руб? Или нельзя учитывать затраты при покупке (3,5 млн). Подскажите, пожалуйста!
Автор
0
0
10
Елизавета
Могут подойти
8 комментариев
24 июля 2017, 11:05
Лучший совет
8
0
24 июля 2017, 12:08
Только что-то одно: расходы или 1 м.р.
0
0
Елизавета
24 июля 2017, 20:14
Всем большое спасибо!!!
0
0
24 июля 2017, 12:09
У Татьяны палец на букве иии "залип")))
2
0
24 июля 2017, 11:42
Елизавета, вы можете выбрать только один из вариантов: вычесть 1 млн или сумму, за которую покупали.
Так что для Вас вариант, предложенный Диниилом - самый правильный.
Так что для Вас вариант, предложенный Диниилом - самый правильный.
2
0
24 июля 2017, 13:12
Извини, Даниил ;о)))
0
0
ID: 7041269
24 июля 2017, 11:39
Использовать в качестве вычета и расходы на покупку и вычет 1 миллион одновременно Вы не можете, либо то, либо другое. В Вашем случае конечно : ( 4,5-3,5): 13%.
1
0
ID: 7041269
24 июля 2017, 11:41
*13%
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ваш налог = (4,5-3,5)*13%