Переоформление земли и дома на двух собственников

Подскажите как проще оформить землю и дом с одного собственника (муж) на двух (муж и жена), точнее разделение на доли 1/2? Дом с землёй были приобретены до свадьбы и к дому были пристроены комнаты без всех соответствующих согласований. Обязательно проходить процедуру оформления? Соответственно, если возможно не оформлять, как в дальнейшем претендовать? И в случае развода или вступления в наследство какая процедура будет проводиться? Заранее благодарю за ответ.