Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Налог при продаже квартиры с 2 детьми

ID: 16422196
6 марта 2023
Вся Россия
2 989
4

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если семья с 2 детьми владеет квартирой 4 года, покупает квартиру большей площади(ипотека) , а потом продает квартиру, которой владеет 4 года в марте следующего года после покупки квартиры большей площади, нужно ли платить НДФЛ с продажи? Спасибо!

Автор
Теги
4
ID: 16422196
купля-продажа
Могут подойти
3-комн.кв., 67 м², этаж 9
23 028 720 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 9
Корниловская
16 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
8 800 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 9
Улица Академика Янгеля
20 мин.
Чертановская улица, 58К2, Москва
3-комн.кв., 89 м², этаж 9
21 300 000 ₽
3-комн.кв., 89 м², этаж 9
Коммунарка
22 мин.
ЖК "Москва А101", улица Бачуринская, 17, пос. Коммунарка, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 7
14 500 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 7
Проспект Вернадского
11 мин.
улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
42 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
Румянцево
19 мин.
улица Озерная, Дудкино-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
21 500 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
Юго-Западная
15 мин.
улица Академика Анохина, 6К3, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 19
27 200 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 19
Калужская
15 мин.
улица Обручева, 24, Москва
1-комн.кв., 52 м², этаж 13
22 500 000 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 13
Нахимовский проспект
7 мин.
ЖК "Примавера", Симферопольский проезд, 18, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 9
17 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 9
Улица Академика Янгеля
8 мин.
Россошанская улица, 4К1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
15 900 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Профсоюзная
9 мин.
улица Архитектора Власова, 17, Москва
4 комментария
Арман Барекян
6 марта 2023, 07:51
Лучший совет
Добрый день! Если сначала купили, тогда необходимо успеть продать до конца года. Важно, чтобы оформили переход права собственности на покупателя в 2023 году. Или продать, а потом купить до 30 апреля 2024 года. Второй вариант понадёжнее с точки зрения времени, его побольше. В ФЗ-382 есть пункт про иное имущество семьи. В вопросе нет информации об этом. Если предложить, что иного имущества нет, тогда срок владения единственным жильём, для продажи без налога, составляет три года.
10
0
481/50 000
0/50 000
Арман Барекян
11 марта 2023, 01:15
ID: 16422196, нужно было успеть продать в 2022 году. Фз-382 мимо Вас. Воспользуйтесь имущественным вычетом по расходам при покупке. Если не использовали покупной вычет, то можно и его применить для оптимизации налога (если купили в браке и вычеты не использованы, то возможности увеличиваются).
0
0
294/50 000
0/50 000
ID: 16422196
Автор
10 марта 2023, 19:44
Спасибо за ответы! Квартира была куплена в 2019 году, как единственное жильё, потом в сентябре 2022 года взяли в ипотеку еще одну квартиру. Теперь в 2023 году продаем ту, что купили в 2019 году, она уже не является единственным жильём?
0
0
236/50 000
0/50 000
Виталий Марков
10 марта 2023, 17:30
Ну здесь несколько вариантов может быть. Если это было единственное жилье, то НДФЛ не возникает априори, так как минимальный срок владения в этом случае 3 года.
1
0
160/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы