Налог при продаже наследства - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог при продаже наследства

Марина Мамулат

24 июля 2020

Вся Россия

5 014

Здравствуйте, подскажите пожалуйста надо ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство, если собственник пенсионер? Квартира получена по дальнему родству. В права собственности вступили 14 марта 2017 года. Родственицы, которым квартира принадлежала умерли 4 года назад.

Автор

Теги

Марина Мамулат

наследство

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

9 313 920 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

19 294 780 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райс)", Стоун Райс ЖК, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

6 333 000 ₽

1-комн.апарт., 27 м², этаж 2

Калитники

8 мин.

Нижегородская улица, 32С15а, Москва

21 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 2

Пролетарская

17 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 9, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

5 000 000 ₽

1-комн.апарт., 17 м², этаж 1

Новокузнецкая

12 мин.

Космодамианская набережная, 4/22а, Москва

4 999 999 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж 3

Нижегородская

7 мин.

шоссе Фрезер, 17АС1, Москва

3 комментария

Арман Барекян

24 июля 2020, 21:31

Лучший совет

Здравствуйте, пенсионеры не освобождены от уплаты налога с дохода от продажи имущества ранее минимального срока. Минимальный срок для продажи имущества без налога полученная по наследству составляет - ТРИ года, если наследодатель является близким родственником. Если наследство получено НЕ от близкого родственника, то на мой взгляд налоговая должна применить пятилетний срок по минимальной границе, но такую точку зрения некоторые коллеги не разделяют. Данный вопрос по НЕ близким родственникам при наследстве уже давно завис в воздухе из-за некорректной трактовки законодателя, официальных комментариев пока нет. Марина, лучше самой написать письмо в Минфин и налоговую перед продажей, ибо так будет надёжнее. С уважением, Арман!

735/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

24 июля 2020, 21:57

Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи. (абзац введен Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ)

580/50 000

Виталий Ревякин

25 июля 2020, 01:01

Ну пусть ещё годик подождёт и продаёт со спокойной душой.

57/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях