Поиск по журналу

Москва и МО

Налог при продажи части квартиры

ID: 15271377

14.02.2018

Вся Россия

704

Добрый день! Подскажите пожалуйста, получили квартиру в наследство на троих в 2016 г. Сейчас хотим у родственника выкупить его часть. Ему налог с продажи придется платить? За ранее большое спасибо!

Автор

ID: 15271377

Могут подойти

20 526 711 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

24 366 300 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 32

Верхние Лихоборы

11 мин.

ЖК "Левел Селигерская", Ильменский проезд, 8, Москва

24 515 368 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 6

Бутырская

4 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Балтийская

3 мин.

улица Адмирала Макарова, 9, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 57 м², этаж 4

Октябрьское поле

11 мин.

улица Панфилова, 2к3, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

19 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 12

Октябрьское поле

16 мин.

улица Народного Ополчения, 33, Москва

13 700 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Медведково

9 мин.

проезд Шокальского, 69, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Савёловская

12 мин.

Полтавская улица, 35, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

14 февраля 2018, 14:28

Лучший совет

Добрый день!
Сколько стоит его доля?
Какая кадастровая стоимость?
Какая сумма будет указана в дкп?
Когда умер наследодатель?
После ответов на эти вопросы, можно будет говорить о налоге с продажи доли

Наталия Бондарева

15 февраля 2018, 13:55

Если наследодатель умер до вступления нового закона о налогооблажении,то по старому расчет идет 13%,1 милл.р сумма не облагаемая.

Альберт Садыков

14 февраля 2018, 14:34

Зависит от даты смерти наследодателя и кадастровой стоимости квартиры.
Если, дата смерти, до 01. 01. 2016, то продажа его доли отдельным договором, будет расцениваться следующим образом:
сумма полученная по договору свыше 1 млн, умноженная 13%.
Расчёт верен, при условии что, продавец не использовал "льготный миллион" в 2018-ом году и является налоговым резидентом.
Если, дата смерти наступила после 01 января 2016, тут нужно смотреть кадастровую стоимость квартиры.
Если, после даты смерти наследодателя, прошло более трёх лет, то вообще никаких налогов не возникает.