Поиск по журналу

Вся Россия

Налог при продажи части квартиры

ID: 15271377

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

670

Добрый день! Подскажите пожалуйста, получили квартиру в наследство на троих в 2016 г. Сейчас хотим у родственника выкупить его часть. Ему налог с продажи придется платить? За ранее большое спасибо!

Автор

ID: 15271377

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Планерная

1 мин.

Планерная улица, 12К1, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

14 февраля 2018, 14:28

Лучший совет

Добрый день!
Сколько стоит его доля?
Какая кадастровая стоимость?
Какая сумма будет указана в дкп?
Когда умер наследодатель?
После ответов на эти вопросы, можно будет говорить о налоге с продажи доли

Наталия Бондарева

15 февраля 2018, 13:55

Если наследодатель умер до вступления нового закона о налогооблажении,то по старому расчет идет 13%,1 милл.р сумма не облагаемая.

Альберт Садыков

14 февраля 2018, 14:34

Зависит от даты смерти наследодателя и кадастровой стоимости квартиры.
Если, дата смерти, до 01. 01. 2016, то продажа его доли отдельным договором, будет расцениваться следующим образом:
сумма полученная по договору свыше 1 млн, умноженная 13%.
Расчёт верен, при условии что, продавец не использовал "льготный миллион" в 2018-ом году и является налоговым резидентом.
Если, дата смерти наступила после 01 января 2016, тут нужно смотреть кадастровую стоимость квартиры.
Если, после даты смерти наследодателя, прошло более трёх лет, то вообще никаких налогов не возникает.