Заявление на приостановку регистрации.

Аноним Аноним

Частный маклер

14.02.2018

Вся Россия

5 697

Продавец передумал после подачи в мфц продавать. Имеет ли право продавец (ДКП) приостановить государственную регистрацию прав собственности по своему заявлению и забрать документы с регистрации до ее осуществления?

Автор

Аноним Аноним

Частный маклер

Могут подойти

11 721 962 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 8

Зюзино

10 мин.

Балаклавский проспект, 50, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 13

Братиславская

15 мин.

Марьинский бульвар, 11, Москва

19 990 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Новые Черёмушки

14 мин.

Перекопская улица, 34к4, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 5

Ясенево

14 мин.

Новоясеневский проспект, 12К1, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 4

Люблино

19 мин.

Белореченская улица, 37К2, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 8

Домодедовская

4 мин.

ЖК "Квартал Герцена", Квартал Герцена ЖК, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 3

Потапово

4 мин.

улица Александры Монаховой, 87к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

5 комментариев

Андрей Ежов

14 февраля 2018, 14:30

Лучший совет

Добрый день. Ситуация неприятная.
Приостанавливает Регистратор по заявлению одной из сторон сделки. Забрать документы нет, продавец не имеет. Только по решению суда или после отказа в регистрации.
с уважением, Ежов А.В.

Андрей Ежов

14 февраля 2018, 14:30

Вместе с вашим риэлтором почитайте Федеральный закон от "О государственной регистрации недвижимости" (218-ФЗ)
Ст. 30. Приостановление осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке
Ст. 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав.

ID: 13010781

17 февраля 2018, 11:12

У меня на практике был клиент в цепи. Мы продавали с руководителем вторичку. И квартиру пришел смотреть клиент, который сначала продавал свою квартиру. Так вот он программист и пробовал сделать цепочку 6 месяцев. Парень дотошный и во все старался вникнуть. В итоге на половине пути полностью нам доверился и признал, что агент нужен.
Мне кажется некоторым людям надо самим сначала попытаться разобраться и придти к тому, что без профессионала сегодня никуда...

Елена Федорова

14 февраля 2018, 19:24

Вот для этого и нужен риэлтор, чтобы таких вот вопросов на форуме не было. Печально, надеюсь договор Вы составили так, что продавец пожалеет о своем решении.

Александр Черный

14 февраля 2018, 18:09

Помимо прав есть еще обязанности и ответственность... Право подать такое заявление у продавца естественно есть...Но причина отказаться от сделки должна быть значимой(опять таки читайте Закон) и не относиться к категории "я передумал"...Соответственно если Стороны не приходят к Соглашению, то решать будет Суд и при отсутствии у Продавца веских причин и при наличии у Покупателя профессионального адвоката Продавец будет обязан оплатить Покупателю издержки , моральный вред и т.д. (деньги продавца в ячейке).