Поиск по журналу

Москва и МО

Налог при продажи квартиры

Ирина

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

570

Здравствуйте. Подскажите пожайлуста, должны ли мы будем заплатить налог государству, если продаем новостройку 2010 год собственность, строительство с 2008) по той цене, которую заплатили сами (прописано в договоре). Сумма - более двух с половиной млн.рублей.

Автор

Теги

Ирина

новостройка

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 896 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

22 758 397 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 18

Марьина Роща

11 мин.

ЖК "TATE (ТЭЙТ, ТАТЕ, ТЕЙТ)", Тэйт ЖК, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Трикотажная

13 мин.

Волоколамское шоссе, 116с3, Москва

34 990 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 13

Алексеевская

10 мин.

ЖК "Лайм", Староалексеевская улица, 5А, Москва

45 700 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Молжаниново

17 мин.

ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к3, Москва

10 400 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

8 комментариев

Кирилл Самсонов

18 октября 2010, 17:32

Не должны.

Николай Технерядов

4 июля 2010, 00:46

ст 220 нк РФ, платить вы не будете.

Светлана Милодан

1 июля 2010, 19:04

При продаже нидвижимости сумма свыше 1000000 ( одного миллиона) рублей облагается налогом в размере 13%. Взаимозачеты налоговая инспекция не производит.

Алексей Алексеевич

1 июля 2010, 12:01

Здравствуйте, Ира! Хочу заметить, что при подаче декларации, лучше заранее, соберите информацию о своей налоговой инспекции, о методах её работы, чтобы в дальнейшем не возникло каких-либо неприятных моментов. Выясните всё по документам, которые необходимо предоставить. Успехов Вам!

Людмила Гечус

30 июня 2010, 23:42

Здравствуйте, Ира!
Вы имеете право уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведённых затрат, подтвердив их документально.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Виктор Лахтионов

30 июня 2010, 23:39

Ирина, необходимости уплаты налогов в Вашем случае не возникает, но как верно подметил Владимир, декларацию по концу отчетного периода подавать все равно будет необходимо.

Владимир Яковлев

30 июня 2010, 23:33

Здравствуйте Ира! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Т.о., если у Вас в договоре будет указана сумма, за которую Вы приобретали квартиру, обязанность по уплате налога не возникнет, но декларацию подать будет нужно.

Даниил Пятецкий

30 июня 2010, 21:36

Нет, платить ничего необходимости нет, Вы вправе вместо использования налогового вычета уменьшить размер налоговой базы на сумму фактически понесенных затрат, более подробно вы можете почитать в НК РФ, ст. 220.
Если нужна помощь с продажей обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!