Рентабельность российских застройщиков в 2026-2027 годах ухудшится. Таким прогнозом поделился на конференции ЕРЗ старший директор по корпоративным рейтингам агентства «Эксперт РА» Дмитрий Сергиенко.
В предыдущие года рентабельность девелоперов была достаточно высокой по сравнению с другими отраслями. Рентабельность застройщиков по EBITDA по итогам 2025 года в среднем составила 20%. Это хороший показатель. В будущих отчётностях будет отмечено снижение, ожидает эксперт.
Сергиенко объяснил, что высокий уровень рентабельности строительных компаний связан с реализацией проектов 2022-2023 годов. Тогда увеличивались и цены на жильё, и объёмы продаж новостроек. В дальнейшем, по прогнозу агентства «Эксперт РА», показатели будут ухудшаться. В 2026-2027 годах на рынке жилищного строительства проявятся финансовые результаты застройщиков после отмены массовой льготной ипотеки.
Фото: Natee Meepian / Shutterstock.com
