Добрый день!
Подскажите пожалуйста, правильно ли я понимаю ситуацию.
Дано:
Продаем двушку за 6400т.р.
Покупалась в 2016г. за 5150т.р в совместную, расходы на ремонт подтвердить не можем
Вычет я и супруга уже получили
В двушке по 1/4 у меня, супруги и 2х детей, доли выделены в 2018г
Взамен на детей покупаем однушку за 4200т.р., в которой по 16/33 выделяется каждому ребенку.
Вопрос:
Какой налог с продажи нужно уплатить?
Решение:
(6400 - 5150)/4 = 312,5 т.р. доход на каждую долю, с которой нужно платить налог
Мы с супругой должны заплатить, каждый:
312,5*13% = 40,625руб
А вот как быть с детьми, ведь фактически они получили доход от продажи, но потом "потратили" почти 2100 т.р. на покупку новых долей?
Если я правильно понимаю, то дети могут тоже претендовать на налоговый вычет, который будет рассчитан от размера полученного при продаже дохода и таким образом взаимозачтётся с налогом?
Верно ли это утверждение?
Если верно, то что нужно прописать в договоре или где-то ещё, чтобы потом не было проблем с оформлением взаимозачета?
Если не верно, то какой налог нужно уплатить за детей?
