Здравствуйте вы не подскажите вот такая ситуация. Продаём 2 комнатную квартиру за 7мил. Её кадастровая стоимость 5мил 780тыс. У меня 1/2 доли в этой квартире она год в собственности вторая 1/2 доли более 5 лети в собственности у моего дяди. Как рассчитать налог? Заранее большое спасибо.
Цифры недели
16 января 2026
Имеет значение на основании чего доля у Вас в собственности?
Если на основании безвозмезной сделки, то можно применить имущественный вычет в 1 млн. руб. Распределяется пропорционально долям. То есть на 1/2 долю размер вычета = 500 тысяч. Сумма по ДКП не должна быть меньше 70% от кадастровой стоимости. В вашем случае (7 млн -1 млн)х13%/2=390000 к уплате.
При продаже квартиры по двум договорам 1 млн вычета можно применить на каждую долю.