Поиск по журналу

Вся Россия

Налог с доли

Илья Романов

Обновлено 26.11.2019

Вся Россия

858

Здравствуйте вы не подскажите вот такая ситуация. Продаём 2 комнатную квартиру за 7мил. Её кадастровая стоимость 5мил 780тыс. У меня 1/2 доли в этой квартире она год в собственности вторая 1/2 доли более 5 лети в собственности у моего дяди. Как рассчитать налог? Заранее большое спасибо.

Автор

Теги

Илья Романов

продажа квартиры

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

28 946 700 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

16 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

95 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Проспект Вернадского

8 мин.

проспект Вернадского, 64А, Москва

25 999 999 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

26 ноября 2019, 08:56

Лучший совет

Здравствуйте.
Имеет значение на основании чего доля у Вас в собственности?
Если на основании безвозмезной сделки, то можно применить имущественный вычет в 1 млн. руб. Распределяется пропорционально долям. То есть на 1/2 долю размер вычета = 500 тысяч. Сумма по ДКП не должна быть меньше 70% от кадастровой стоимости. В вашем случае (7 млн -1 млн)х13%/2=390000 к уплате.
При продаже квартиры по двум договорам 1 млн вычета можно применить на каждую долю.

Ирина Антипина

26 ноября 2019, 17:49

Есть разные варианты развития событий....
Можно сделать удорожание по оформлению сделки, но минимизировать ваш налог. (325 000 + нотариальное оформление = будет такая же сумма)
Можно минимизировать налог другим способом, без удорожания по оформлению. (201 500)
Можно продать по полной стоимости и заплатить налог как написала Татьяна...

Илья Романов

Автор

26 ноября 2019, 09:03

Долю я получил пю в результате дарения) спасибо большое)