В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
налог с продажи
олеся
Здраствуйте подскажи те попадаю ли я под уплату налога при продажи квартиры за 2000 000 находящейся в собственности меннее 3 х лет , при одновременной покупке квартиры за 3300 000 но по ипотеке и по 1/2 ?
Могут подойти
6 комментариев
14 июня 2012, 13:16
Я прекрасно понимаю Виталий о чём я говорю, а вот из- за таких как Вы, у людей впоследствие проблеммы с налогами возникают.
0
1
123/50 000
0/50 000
олеся
14 июня 2012, 00:42
Спасибо, я примерно так и думала.
0
0
33/50 000
0/50 000
13 июня 2012, 21:43
Добрый день. Да, в Вашей ситуации обязанность по уплате налога возникает. Размер налога составит (2 100 000 - 1 000 000)*13%. При соблюдении ряда условий налог можно оптимизировать заявив о налоговом вычете при покупке. Почитайте 220 статью Налогового кодекса РФ, обратитесь за консультацией в налоговую инспекцию.
1
0
314/50 000
0/50 000
12 июня 2012, 16:28
это при условии, что они никогда не получали возмещение с покупки.
0
1
66/50 000
0/50 000
12 июня 2012, 16:27
Олеся, налог с продажи я считаю так: стоимость продаваемой недв.-1млн.р.(или стоимость приобретения)*13%.В вашем случае с 1 млн.р 130 т.р., этот налог заплатишь по любому и на следующий налог период. А вот налог возмещения получишь в завис от твоей зарплаты) по частям, он будет составлять только 2000/2*13%=130 т.р. каждому супругу, способ его получения выберите сами. Так вроде и нет налога (1000000-2000000=1000000 возмещение),но платить скорее всего придётся вот эти 130 т.р. от продажи.
0
1
492/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Олеся, если Вы и вторая "половина" не использовали ранее налоговый вычет при покупке жилья, то по двум сделкам в совокупности (продажа старой квартиры и покупка новой) налога не возникнет. Кроме того, если квартиру, которую продаете, Вы купили за цену около 2 млн., то налога от продажи вообще может и не быть, вне зависимости от налоговых вычетов, связанных с покупкой новой квартиры.