Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
налог с продажи
олеся
Здраствуйте подскажи те попадаю ли я под уплату налога при продажи квартиры за 2000 000 находящейся в собственности меннее 3 х лет , при одновременной покупке квартиры за 3300 000 но по ипотеке и по 1/2 ?
Могут подойти
6 комментариев
13 июня 2012, 17:42
Лучший совет
4
1
14 июня 2012, 13:16
Я прекрасно понимаю Виталий о чём я говорю, а вот из- за таких как Вы, у людей впоследствие проблеммы с налогами возникают.
0
1
олеся
14 июня 2012, 00:42
Спасибо, я примерно так и думала.
0
0
13 июня 2012, 21:43
Добрый день. Да, в Вашей ситуации обязанность по уплате налога возникает. Размер налога составит (2 100 000 - 1 000 000)*13%. При соблюдении ряда условий налог можно оптимизировать заявив о налоговом вычете при покупке. Почитайте 220 статью Налогового кодекса РФ, обратитесь за консультацией в налоговую инспекцию.
1
0
12 июня 2012, 16:28
это при условии, что они никогда не получали возмещение с покупки.
0
1
12 июня 2012, 16:27
Олеся, налог с продажи я считаю так: стоимость продаваемой недв.-1млн.р.(или стоимость приобретения)*13%.В вашем случае с 1 млн.р 130 т.р., этот налог заплатишь по любому и на следующий налог период. А вот налог возмещения получишь в завис от твоей зарплаты) по частям, он будет составлять только 2000/2*13%=130 т.р. каждому супругу, способ его получения выберите сами. Так вроде и нет налога (1000000-2000000=1000000 возмещение),но платить скорее всего придётся вот эти 130 т.р. от продажи.
0
1
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Олеся, если Вы и вторая "половина" не использовали ранее налоговый вычет при покупке жилья, то по двум сделкам в совокупности (продажа старой квартиры и покупка новой) налога не возникнет. Кроме того, если квартиру, которую продаете, Вы купили за цену около 2 млн., то налога от продажи вообще может и не быть, вне зависимости от налоговых вычетов, связанных с покупкой новой квартиры.