Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
налог с продажи
Ольга
В декабре 2011 года продала квартиру за 2.3млн. руб в собственности была более 3 лет. вычет не получила т.к безработная. купила квартиру в январе 2012 года за 2.35млн.руб необходимо продать эту квартиру. какую можно указать сумму в договоре 1 млн или 2.35млн руб чтобы не платить налог.
Автор
0
0
5
Ольга
Могут подойти
5 комментариев
4 ноября 2012, 15:07
Лучший совет
5
1
Ольга
6 ноября 2012, 21:48
Большое спасибо всем!
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 ноября 2012, 14:32
2,35
0
0
4 ноября 2012, 17:02
Можете написать и 2,35 млн и 1 млн - налога не в том, не в том случае не будет (предпочтительнее все же писать 2,35 так как с указанием данной стоимости потенциальных покупателей на квартиру будет больше). С уважением.
1
1
4 ноября 2012, 15:16
Написать можно в договоре любую из указанных Вами сумм - налога не будет в обоих вариантах.
2
1
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ольга, с проданной квартиры вычет Вы получили в полном объеме от стоимости квартиры, а вот с купленной квартиры нет (т.к. у Вас нет дохода подлежащего налогообложению по ставке 13%).
Относительно второй части вашего вопроса: налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены (ст. 220 НК РФ). Таким образом, продав квартиру за 2,35 м.р. обязанности по уплате налога у Вас не возникает, но подать налоговую декларацию необходимо в любом случае.