В Москве активизировались покупатели элитных квартир
21 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи
Вера
Подскажите, пожалуйста. Купила квартиру в строящемся доме по договору дол. участия за свои деньги в конце 2012г, дом еще не сдан, теперь эту квартиру хочу продать дороже чем купила, добавить денег к вырученной сумме чтоб купить в 2013 году другую новостройку . Придется ли мне платить налог?
Автор
Теги
0
0
9
Вера
Могут подойти
9 комментариев
27 апреля 2013, 10:11
Лучший совет
Придется платить налог с полученной прибыли 13%.
3
0
Алексей Дубовик
29 апреля 2013, 22:23
Уважаемый Иосиф! Вы не могли-бы попроще отвечать по налогам, вы же крупный специалист в этой сфере, а то ваши цитаты из справочника по налогообложению нужно опять переводить для граждан работающих по другим специальностям. Ничего личного-просто людям нужно помочь.
1
0
29 апреля 2013, 06:40
Добрый день!
Уважаемые господа "консультанты" по налогам, вы что не знаете (не понимаете) разницы между доходом от продажи права (доли в долевом) и доходом от продажи квартиры?
О каком вычете в размере одного миллиона речь, если продаётся не квартира а долевое, дом ведь еще не сдан?
Доход от продажи долевого можно уменьшить на расходы (документально подтвержденные) связанные с получением этого дохода, т.е. на покупку долевого. Разница будет налогооблагаемым доходом по ставке налога 13%. Если в этом же налоговом периоде будет этим же налогоплательщиком куплена квартира (не долевое) то, заявив право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры (если это право еще не использовано), можно будет избежать уплаты налога, или, по крайней мере, уменьшить налогооблагаемую сумму (ту разницу от продажи долевого) на стоимость купленной квартиры, но не более 2-х млн. руб.
При этом должна быть заполнена правильно декларация за 2013 год.
Успеха!
Уважаемые господа "консультанты" по налогам, вы что не знаете (не понимаете) разницы между доходом от продажи права (доли в долевом) и доходом от продажи квартиры?
О каком вычете в размере одного миллиона речь, если продаётся не квартира а долевое, дом ведь еще не сдан?
Доход от продажи долевого можно уменьшить на расходы (документально подтвержденные) связанные с получением этого дохода, т.е. на покупку долевого. Разница будет налогооблагаемым доходом по ставке налога 13%. Если в этом же налоговом периоде будет этим же налогоплательщиком куплена квартира (не долевое) то, заявив право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры (если это право еще не использовано), можно будет избежать уплаты налога, или, по крайней мере, уменьшить налогооблагаемую сумму (ту разницу от продажи долевого) на стоимость купленной квартиры, но не более 2-х млн. руб.
При этом должна быть заполнена правильно декларация за 2013 год.
Успеха!
1
0
27 апреля 2013, 18:07
Можно не платить, для этого надо обратиться к специалистам.
0
0
27 апреля 2013, 15:35
Если в течении года купить квартиру, то есть до конца 2013, то налог не будите платить.
0
0
надежда саукум
27 апреля 2013, 12:52
Если укажите в договоре первоначальную сумму, тогда налога не будет, а так свыше 1млн. 13%.
0
1
Степан Зайцев
27 апреля 2013, 10:25
1 млн. руб. налогом не облагается, сумма свыше 1 млн. облагается налогом 13%, в том случае, если Вы одна собственница.
0
3
27 апреля 2013, 10:21
Если в переуступке укажете большую стоимость, то налог на доход 13%.
0
0
27 апреля 2013, 00:35
Да, 13% от разницы.
1
0
Сейчас обсуждают
Личный опыт: «Мы купили вековую избу и оценили деревенский уклад жизни»
Сейчас смотрела цены на подобные дома в этих районах- вот зачем вы пишите ерунду, купили за копейки! Да участок стоит под 2 млн.руб! А Вы, модератор! Вы этот бред как пропустили???
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости