Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог с продажи

Татьяна
Вся Россия
4 373
5

Клиенты продают квартиру в общедол. соб-сти , соб-сть с 1.12.2014г Соб-ки - 2 пенсионера и внук 20 лет. Покупали квартиру за 1 млн. руб . , в 2014г. , сейчас продают за 4500000 руб

Кад. стоимость = 4600000 руб

Налог будет с кадастр. стоимости ( 4600 тр. х70% =3220000 руб - 1 млн руб.=2220000 руб х13%=288600 руб.

Есть ли какой то способ оптимизации налога ? Или необходимо провести сделку после 1.12. 2017г ?

Благодарю , Татьяна

Автор
5
Татьяна
Могут подойти
0 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости