Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог с продажи

Дмитрий Ванюшкин
Вся Россия
851
3

Сейчас продаю квартиру, которая в собственности менее 5 лет, продаю дороже чем покупал, доход 1 000 000р., после чего хочу купить другую квартиру (дороже, возможно в ипотеку) . Должен ли платить налог с проданной квартиры, читал, если продать и купить другую квартиру дороже в одном налоговом периоде, то налог не платишь, так ли это? Налоговым вычетом 260 000р уже воспользовался.

Автор
Теги
3
Дмитрий Ванюшкин
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
От государства Вы имели возможность получить налоговый вычет в размере 260 т.руб.,но Вы им уже благополучно воспользовались.Соответственно налог с 1000000 Вам придется заплатить,как с полученного дохода.
7
0
204/50 000
0/50 000
29 июля 2019, 16:37
Добрый день.
Продажа и последующая покупка с точки зрения действующего налогового законодательства никак между собой не связаны. Бытующее мнение, что при продаже и одновременной покупке и в случае как бы отсутствия дохода обязанности по уплате налога не возникает в корне неправильно. Продал - получил доход - заплати налог. Доходом признается все, что получено налогоплательщиком в виде какой-либо выгоды. Можно при одновременной продаже покупке применить взаимозачет налоговых обязательств и прав (вычет за покупку), но для Вас это не актуально, поскольку право на получение вычета при покупке ранее Вами уже реализовано.
3
0
629/50 000
0/50 000
29 июля 2019, 12:25
Нет, это не так, тк вы уже использовали вычет.
Вы можете использовать вычет на фактически произведенные расходы. В этом случае налог должны заплатить с дохода
6
0
163/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости