Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи дачи (более 3 лет в собственности)

Анна

09.08.2011

Вся Россия

11 577

Уважаемые специалисты!
Бабушка 90 лет продала дачу в 2010 г. за 180 000 рублей в Волгоградской области. Дача находилась у бабушки в собственности с 1982 г. Декларации в налоговую бабушка не подает (просто не знает, что это необходимо).
В июле 2011 она получает уведомление от налоговой, где указано, что бабушка обязана в 10-дневный срок подать декларацию 3-ндфл. Уведомление ссылается на ст. 229 п.1 НК РФ.
Подскажите, должна ли бабушка по закону подавать декларацию 3-ндфл и будет ли она платить налог 13% с полученных доходов.
Спасибо.

Автор

Теги

Анна

дача

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Аэропорт

6 мин.

улица Черняховского, 9К1, Москва

39 950 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 5

Петровский Парк

12 мин.

Петровско-Разумовский проезд, 16, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Сходненская

20 мин.

проезд Досфлота, 3, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Водный стадион

3 мин.

улица Адмирала Макарова, 37К2, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

31 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Марьина Роща

9 мин.

Стрелецкая улица, 14К1, Москва

6 комментариев

Игорь Бoaчев

10 августа 2011, 08:42

Добрый день.
Налог бабушка не платит и поэтому 3 ндфл для нее не обязатено. Сейчас все сведения о сделках стекаются в налоговую, а декларации пока мало кто подает, вот они и шлют письма счастья.

Николай Технерядов

10 августа 2011, 05:10

Налога нет, декларации нет

Даниил Пятецкий

9 августа 2011, 23:52

Анна, в принципе ответ Елены Смирновой верен на 100%, но в налоговой не идиоты, в связи с чем у меня к Вам вопрос.
На каком основании и когда бабушка должным образом зарегистрировала свои права?

Даниил Пятецкий

9 августа 2011, 23:54

В любом случае налога здесь не будет. Как минимум два основания. 1. Собственность более 3-х лет. 2. Сделки с ценой договора до 1 млн. руб. налогом на доходы физических лиц не облагаются. Однако, о праве на налоговый вычет (см. выше пункт 2) необходимо заявить (подать налоговую декларацию)!

Владимир Яковлев

9 августа 2011, 23:49

Здравствуйте, Елена! В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Поэтому у бабушки не возникает обязанности в подаче налоговой декларации в соответствии со ст. 229 п.1 НК РФ... Возможно, Ваши налоговики не в курсе того, что уже давно внесены изменения в НК...

Анна

Автор

9 августа 2011, 23:09

Елена, спасибо.