Спасибо !

Уже поделено на доли . Эти свидетельства и доли на основании наследства и выдано свидетельство 2016. Одно и другое.

Подругому невижу как можно сделать...

Коля, а наследодатель когда умер? Если более трех лет назад, то налога не будет, и неважно, что свидетельства получены в 2016 году. Кроме того, на Вашу недвижимость при продаже не распространяются новые правила налогообложения, а потому при продаже можно скорректировать цену в договоре так, чтобы налога не было.

Ровно год назад умер наследодатель. Нет трех лет(

Почему не роспостраняются? Где лазейка?)
Я читал что одино только упрощение это не 5 лет ждать , а 3 года .

Я так понял что право возникло в 2015 году...Но в законе прописано что право и дата идет от даты регистрации...

Так какому закону верить..?)))))

Коля, в законе не одна статья имеет отношение к моменту возникновения права собственности. По Вашей ситуации действуют эти статьи:
Статья 1114 ГК РФ. Время открытия наследства
п. 1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, недвижимость приобретена Вами в 2015 году. А новые правила налогообложения дохода от продажи имущества распространяются только на то имущество, которое приобретено после 01.01.2016г.

Это просто регистрация договора у натариуса или еще какойто документ?
Стоит делать так?
На кону 100тр тоесть или налог с двоих по 50тр. Или два договора...)