Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Коммерческая недвижимость

Налог с продажи, если реального дохода нет.

npi //
Вся Россия
6 980
4

Добрый день.

В 2018 мною был о приобретено полуподвальное нежилое помещение за 1010тыс.р., при кадастровой цене в 7000тыс. руб.

Если в 2020 решу продать данное помещение за 1000тыс. руб., начислят ли мне налог с продажи от 70% кадастровой стоимости. Если начислять, возможно ли его оспорить, так как реального дохода я не получу?

Автор
4
npi //
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
26 015 160 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
19 870 942 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
Корниловская
17 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
19 180 118 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
14 500 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
Чертановская
15 мин.
Сумской проезд, 17К2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 80 м², этаж 9
19 990 000 ₽
2-комн.кв., 80 м², этаж 9
Пражская
10 мин.
Чертановская улица, 38к1, Москва
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
4 750 000 ₽
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
Южная
12 мин.
Варшавское шоссе, 125, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
Чертановская
12 мин.
Сумской проезд, 2К5, Москва
студия, 26 м², этаж 3
7 000 000 ₽
студия, 26 м², этаж 3
Бунинская аллея
13 мин.
улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
15 300 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Курьяново
10 мин.
ЖК "Квартал Домашний", 2, Квартал Домашний ЖК, Москва
4 комментария
Павел Грозов
12 мая 2020, 14:16
Лучший совет
Здравствуйте.
С вероятностью, близкой к 100%, начислят. Может, есть возможность оспорить кадастровую стоииость?
5
0
116/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
12 мая 2020, 23:44
Если цифры реальные (цена покупки), то снижение кадастровой стоимости на 20% просто смешно. Обратитесь к другим специалистам, ищите таких, которые смогут действительно помочь.
1
0
175/50 000
0/50 000
Арман Барекян
12 мая 2020, 18:20
От привязки официальной стоимости КС в налоговом периоде в год продажи не уйти.
1
0
80/50 000
0/50 000
npi //
Автор
12 мая 2020, 15:50
Узнал, смогут оценить меньше на 20%
0
0
35/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы