Не проще ли дождаться января и не ломать голову где взять деньги на налоги???

Платить НДФЛ и подавать декларацию, так как квартира в собственности более трех лет. Такая льгота была установлена п. 17.1 статьи 217 НК РФ. Однако с 1 января 2016 года срок владения недвижимостью увеличили и теперь он составляет пять лет (ст. 217.1 НК РФ). Правда, есть исключения. Трехлетний срок сохраняется, если вы получили квартиру по договору дарения от близких родственников или по наследству, недвижимость приватизирована, а также для договоров пожизненной ренты. Новые правила касаются квартир, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. Поэтому на продажу квартиры приобретенной ранее они не распространяются. При этом законодатель позволяет субъектыам Федерации снизить пятилетний срок даже до нуля для всех или отдельных категорий граждан или объектов недвижимости.

А разве не вступили в силу изменения о сроке владения квартирой 5 лет, вместо трех, чтоб получить освобождение от уплаты налога?

Елена, ведь проще задать этот вопрос своему менеджеру, если Вы работаете в Агентстве "Александр-недвижимость"? Он на пальцах подробно разъяснит о налоговых вычетах Продавца и Покупателя.

В январе 2017 года исполняется 3 года с момента приватизации. Поскольку ''закон обратной силы не имеет'' -это тот срок, по истечении которого Вы можете продать квартиру и при этом ничего не будете должны государству.

Приватизация в январе 2014 года, кадастровая стоимость 6900 тыс.руб, встречки будут приобретаться на тех же собственников, но так как будет приобретаться две квартиры, поровну доли не разделить.

Что надо сделать? для начала надо изложить в вопросе более полную информацию, включающую дату приватизации, кадастровую стоимость квартиры, цену её продажи и цену встречных покупок, а также то, на кого из собственников продаваемой квартиры будут приобретаться встречки.