Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи квартиры

Александра

18.05.2018

Вся Россия

794

Добрый день.

Мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме, в ипотеку еще в 2015 г, по настоящее время вносим ежемесячные платежи, на тот момент у нас на руках был только говор долевого участия. В мае 2017 года мы получили уже документы на квартиру.

Сейчас стоит вопрос о продаже квартиры, придется ли нам платит налог 13% с продажи квартиры или нет? т.к. документы на квартиры мы получили только в 2017 г.

Либо же отсчет 3 года идет с 2015 г?

ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ

Автор

Александра

Могут подойти

23 017 382 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 308 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Ломоносовский проспект

4 мин.

Мичуринский проспект, 10К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Славянский бульвар

7 мин.

Кастанаевская улица, 43К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Ломоносовский проспект

8 мин.

улица Столетова, 8, Москва

25 200 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Варшавская

7 мин.

Чонгарский бульвар, 11, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 23 м², этаж 2

Тропарёво

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 15

Новаторская

5 мин.

Ленинский проспект, 94А, Москва

3 комментария

Арман Барекян

18 мая 2018, 09:38

Лучший совет

Александра, три года владения квартирой отсчитываются с момента получения права собственности (в Вашем случае - 2017 год). Можете применить вычет с расходов, т.е. доходы - расходы*13%=налог к уплате. При продаже квартиры нужно обратить внимание на кадастровую стоимость. С уважением, Арман!

Арман Барекян

18 мая 2018, 18:25

Следом за Вами на автомате написал три года. Конечно же, пять лет :))

Антонина Каткова

18 мая 2018, 09:39

Добрый день, Александра.
В вашем случае, чтобы не платить налог нужно ждать 5 лет, тк собственности оформлена в 2017 году.
Налог платится с дохода, Вы можете использовать налоговый вычет на фактически понесенные расходы, те вылетаете ту сумму, за которую купили.
Для того, что бы сказать будете ли Вы платить налог нужно знать за сколько купили, за сколько продаете и кадастровую стоимость