Налог с продажи квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог с продажи квартиры

Александра

18 мая 2018

Вся Россия

686

Добрый день.

Мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме, в ипотеку еще в 2015 г, по настоящее время вносим ежемесячные платежи, на тот момент у нас на руках был только говор долевого участия. В мае 2017 года мы получили уже документы на квартиру.

Сейчас стоит вопрос о продаже квартиры, придется ли нам платит налог 13% с продажи квартиры или нет? т.к. документы на квартиры мы получили только в 2017 г.

Либо же отсчет 3 года идет с 2015 г?

ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ

Автор

Александра

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

19 404 018 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

3 комментария

Арман Барекян

18 мая 2018, 09:38

Лучший совет

Александра, три года владения квартирой отсчитываются с момента получения права собственности (в Вашем случае - 2017 год). Можете применить вычет с расходов, т.е. доходы - расходы*13%=налог к уплате. При продаже квартиры нужно обратить внимание на кадастровую стоимость. С уважением, Арман!

292/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

18 мая 2018, 18:25

Следом за Вами на автомате написал три года. Конечно же, пять лет :))

70/50 000

Антонина Каткова

18 мая 2018, 09:39

Добрый день, Александра.
В вашем случае, чтобы не платить налог нужно ждать 5 лет, тк собственности оформлена в 2017 году.
Налог платится с дохода, Вы можете использовать налоговый вычет на фактически понесенные расходы, те вылетаете ту сумму, за которую купили.
Для того, что бы сказать будете ли Вы платить налог нужно знать за сколько купили, за сколько продаете и кадастровую стоимость

404/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях