Поиск по журналу

Вся Россия

Налог с продажи квартиры

ID: 12277005

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 661

В 2011г купила квартиру в доме под снос за 6700000р., в 2017 году по договору мены получила новую квартиру и сразу ее продала за 12млн, как я понимаю я должна была подать декларацию до 30.03.18 и заплатить 13% с 5300000р., но декларацию я не подала. Где-то читала, что если в течение 3-х лет налоговая мне ничего не предъявит - этот налог как бы попадет в амнистию и потом мне уже ничего платить не придется, так ли это??

Автор

ID: 12277005

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Университет

16 мин.

Ломоносовский проспект, 3К1, Москва

21 990 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 13

Академическая

13 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 37К4, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Генерала Тюленева, 7К2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Коньково

6 мин.

улица Островитянова, 23К1, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

8 комментариев

ID: 6829872

19 января 2019, 22:39

Лучший совет

В зависимости от того по какой программе сносили жилье. По программе реновации налогом будет облагаться период владения старой квартирой, по программе ветхое жилье, если не ошибаюсь срок исчисления с момента получения новой квартиры. Не факт что вы оплачиваете с разницы покупки старой квартиры и продажи новой. Скорее вас рассмотрят по новым налоговым правилам 0,7 от кадастра или вычет миллион. Должны были подать не до 30.03,а до 30.04. Вряд ли налоговая пропустит мимо сей факт. Если не затруднит в будущем отпишитесь как сложится.

ID: 12277005

Автор

20 января 2019, 12:46

Программа Жилище, предшествующая реновации. В каком документе написано, что период владения старой квартирой засчитывается при налогообложении по программе реновации? Буду очень признательна если подскажете

ID: 6829872

20 января 2019, 17:41

В НК РФ. ст 217 п. 41.1. - это по реновации.

ID: 12277005

Автор

20 января 2019, 22:56

Большое спасибо!!

ID: 6829872

21 января 2019, 01:16

пжл

Татьяна Никитина

20 января 2019, 02:17

На учебе нас консультировала одна дама из налоговой, что подать декларацию вовремя, указав 100 руб (условно), дешевле, чем не подать совсем. Штраф за ошибку в подсчете гораздо меньше, чем за неподачу декларации вообще. Идея включить дурака требует проверки.

Арман Барекян

19 января 2019, 22:51

Согласно многочисленным письмам Минфина на эту тему, при продаже квартиры, приобретенной по договору мены, налогоплательщик вправе включить в сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов стоимость переданной им квартиры, указанную в договоре мены.
Выкиньте эту бесперспективную идею из головы! Шутки с государством чреваты последствиями, сроки исковой давности могут меняться по ситуации, а скопившиеся за годы достаточно приличные пени могут очень сильно ударить по карману.

Арман Барекян

19 января 2019, 23:16

И ещё, на всякий случай: срок владения квартирой, полученной по программе реновации, включается срок владения квартирой, которая находилась в снесенном доме.