Налог с продажи квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Посуточная загородная

Налог с продажи квартиры

ID: 36562198

12 ноября 2019

Вся Россия

1 579

Добрый день! Купила квартиру в новостройке в МО в феврале 2014 года по ДДУ 97м2, за 5 450 000,00 руб. (без стен,без отделки (студия) в договоре ДДУ прописано это), свидетельство о праве собственности получила 11.07.2016.

Хочу продать квартиру в августе 2020 года.

С какой суммы я должна платить налог на квартиру, если хочу продать ее за сумму, увеличенную на стоимость ремонта и установленной техники , к примеру за 8 500 000,00 руб?

Договор на ремонтные работы я не оформляла, есть копии чеков, частично оригиналы..на материалы и технику, установленную в квартире.

Если я продам ее в августе 2021 года, нужно ли мне будет платить налог в таком случае ?

Автор

Теги

ID: 36562198

продажа квартиры

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

26 487 860 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 4

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 5

Народное Ополчение

8 мин.

улица Мневники, 10К1, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

12 ноября 2019, 15:27

Лучший совет

Если это единственное жильё, то в 2020 году сможете продать без налога.
Если НЕ единственное, то без налога сможете продать после 11.07.2021. До этого срока для оптимизации налогов, Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры.

352/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 36562198

Автор

19 ноября 2019, 19:13

Благодарю Вас за ответ!

23/50 000

Даниил Пятецкий

12 ноября 2019, 16:32

Добрый день. С 01.01.2020 у нас в очередной раз меняется законодательство в области налогообложения дохода полученного от продажи недвижимости.
Вариант 1. Единственное жилье, миним 3 года в собственности - налога не будет.
Вариант 2. Не единственное, минимум 5 лет в собственности - налога не будет.
Есть еще нюансы. Купите за 90 дней до продажи другую квартиру... "Вариант 2" превратится в Вариант 1.
Все сложно и запутано. Даже сложно представить как обычному человеку во всем этом разобраться.
Право на возможность уменьшения дохода на расходы никуда не исчезает. Можете заявить вычет "расходы" в сумме 5,45 м.р. + затраты на ремонт, которые сможете обосновать и которые налоговая примет.

721/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях