Налог с продажи квартиры! - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Налог с продажи квартиры!

Инна Андреева

13 ноября 2019

Вся Россия

1 137

Доброй день!

Прошу помощи по продаже квартиры, приобретенной менее 5 лет.

Куплена за 1 700 000, продажется за 2 700 000, как расчитывается налог с продажи, если в этом же календарном году я приобретаю новую квартиру? Могу ли я рассчитавыть на налогой вычет?

Автор

Теги

Инна Андреева

налоговый вычет

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

13 мин.

Песчаный переулок, 14К1, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 7

Аэропорт

9 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

13 ноября 2019, 11:14

Лучший совет

Здравствуйте.
Для оптимизации налогов, Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. (2700000-1700000)х13%. Если до сих пор Вы не воспользовались своим право на получение вычета при покупке, то можете это право заявить в том числе и на эту же квартиру, которую продаете. И применить взаимозачет. Декларацию 3-НДФЛ нужно подать до 30 апр.2020.

468/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Андреева

Автор

13 ноября 2019, 12:25

Мы не пользовались правом вычета при покупке... Как тогда рассчитывается НДФЛ в этом случае? И как применяется взаимозачет?

123/50 000

Арман Барекян

13 ноября 2019, 12:43

Если у Вас единственное жильё и есть возможность ждать до истечения трёхлетнего срока в собственности, то ещё раз пересмотрите ответ Александра, если такой возможности нет, тогда ориентируйтесь по ответу Татьяны, ибо по кадастровой стоимости у Вас всё проходит.

262/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

13 ноября 2019, 12:18

А если в этом году ее продадите, то налоги будут считаться еще и с учетом кадастровой стоимости.

96/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Андреева

Автор

13 ноября 2019, 12:30

ТО есть?
Каким образом ? Если честно не совсем поняла...
Кадастровая стоимость: 1 459 816 руб. (получить справку)
Дата определения стоимости: 23.06.2017
Дата внесения стоимости в базу: 26.06.2017
Дата постановки на учёт: 23.06.2017
Дата обновления информации: 03.07.2017

302/50 000

Александр Воронич

13 ноября 2019, 11:54

Здравствуйте. Если это Ваше единственное жильё и прошло 3 года с момента покупки, то после 01 января 2020 года сможете продать и не уплачивать налог.

149/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях