Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи квартиры!

Инна Андреева

13.11.2019

Вся Россия

1 302

Доброй день!

Прошу помощи по продаже квартиры, приобретенной менее 5 лет.

Куплена за 1 700 000, продажется за 2 700 000, как расчитывается налог с продажи, если в этом же календарном году я приобретаю новую квартиру? Могу ли я рассчитавыть на налогой вычет?

Автор

Теги

Инна Андреева

налоговый вычет

Могут подойти

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

30 836 925 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 9

Люблино

11 мин.

улица Судакова, 11, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 41 м², этаж 27

Лесопарковая

6 мин.

ЖК "Зеленая Вертикаль", Варшавское шоссе, 170Ек8, Москва

11 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Юго-Восточная

7 мин.

Ташкентская улица, 4К1, Москва

17 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 2

Жулебино

3 мин.

улица Генерала Кузнецова, 20, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Волжская

12 мин.

улица 7-я Текстильщиков, 7К3, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 12

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 70, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Кузьминки

11 мин.

Зеленодольская улица, 15К2, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Люблино

9 мин.

улица Судакова, 15, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

13 ноября 2019, 11:14

Лучший совет

Здравствуйте.
Для оптимизации налогов, Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. (2700000-1700000)х13%. Если до сих пор Вы не воспользовались своим право на получение вычета при покупке, то можете это право заявить в том числе и на эту же квартиру, которую продаете. И применить взаимозачет. Декларацию 3-НДФЛ нужно подать до 30 апр.2020.

Инна Андреева

Автор

13 ноября 2019, 12:25

Мы не пользовались правом вычета при покупке... Как тогда рассчитывается НДФЛ в этом случае? И как применяется взаимозачет?

Арман Барекян

13 ноября 2019, 12:43

Если у Вас единственное жильё и есть возможность ждать до истечения трёхлетнего срока в собственности, то ещё раз пересмотрите ответ Александра, если такой возможности нет, тогда ориентируйтесь по ответу Татьяны, ибо по кадастровой стоимости у Вас всё проходит.

Надежда Гарнюк

13 ноября 2019, 12:18

А если в этом году ее продадите, то налоги будут считаться еще и с учетом кадастровой стоимости.

Инна Андреева

Автор

13 ноября 2019, 12:30

ТО есть?
Каким образом ? Если честно не совсем поняла...
Кадастровая стоимость: 1 459 816 руб. (получить справку)
Дата определения стоимости: 23.06.2017
Дата внесения стоимости в базу: 26.06.2017
Дата постановки на учёт: 23.06.2017
Дата обновления информации: 03.07.2017

Александр Воронич

13 ноября 2019, 11:54

Здравствуйте. Если это Ваше единственное жильё и прошло 3 года с момента покупки, то после 01 января 2020 года сможете продать и не уплачивать налог.