Добрый день, может кто-нибудь объяснить популярно, что значит трейд-ин при покупке нового жилья?
ЦБ и Минстрой подготовили законопроект о регулировании рассрочек на первичку
17 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
3
Оксана
Могут подойти
3 комментария
13 ноября 2019, 12:13
Лучший совет
Продажа в течении 2-3-х месяцев, цена на 30-40% дешевле рынка. И без трейд-ина на 10-20% дешевле рынка быстро сами продадите.
13
1
Оксана
13 ноября 2019, 13:18
всем, кто ответил, спасибо огромное!!!! я поняла.
3
0
13 ноября 2019, 12:02
Здравствуйте. Это выдержка из моей статьи. Почитайте.
"Есть ещё один вариант так называемого выкупа квартиры, который в основном используют застройщики, и называют его взаимозачётом имеющегося жилья при покупке новостройки (так называемый трейд-ин). Трейд-ин многим знаком по автомобильному рынку, где при сдаче своего автомобиля в салон владелец получает деньги (сразу!), либо его стоимость зачитывается в цену нового автомобиля. С квартирами трейд-ин выглядит не так. Застройщик бронирует Вам выбранную новостройку и принимает на реализацию имеющуюся у Вас квартиру. Как правило, предполагаемый срок продажи квартиры, принятой от Вас на реализацию, составляет не более двух месяцев. Для застройщика основной задачей является быстрая продажа Вашей квартиры, а цена приоритетом не является. Иначе говоря, застройщик действует в первую очередь в своих интересах, ведь на кону двойная комиссия."
"Есть ещё один вариант так называемого выкупа квартиры, который в основном используют застройщики, и называют его взаимозачётом имеющегося жилья при покупке новостройки (так называемый трейд-ин). Трейд-ин многим знаком по автомобильному рынку, где при сдаче своего автомобиля в салон владелец получает деньги (сразу!), либо его стоимость зачитывается в цену нового автомобиля. С квартирами трейд-ин выглядит не так. Застройщик бронирует Вам выбранную новостройку и принимает на реализацию имеющуюся у Вас квартиру. Как правило, предполагаемый срок продажи квартиры, принятой от Вас на реализацию, составляет не более двух месяцев. Для застройщика основной задачей является быстрая продажа Вашей квартиры, а цена приоритетом не является. Иначе говоря, застройщик действует в первую очередь в своих интересах, ведь на кону двойная комиссия."
11
0
Сейчас обсуждают
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Депутаты предложили раздавать земельные участки бесплатно
поддерживаю идею Слуцкого, готов взять участок бесплатно
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. Ситуация такая: бабушке 100 лет адекватная, но не мобильная, ходить не может. Живет у детей. Есть дом в деревне, на который нашелся покупатель, но расчитаться может только до конца года. Стоимость 1 млн. Хотели переоформить дом, т.к. в любой момент, сами понимаете, в силу здоровья может ситуация поменяться и уже придется отложить продажу из-за сроков наследования. Помогите определиться, как лучше продать дом с наименьшими потерями при оплате налогов и пошлин.
Главные новости
Петербургский метрополитен не поддержал высотную застройку у «Академической»
17 августа 2026
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
17 августа 2026
Крупные банки не стали понижать ставки по рыночной ипотеке вслед за ключевой ставкой
17 августа 2026
Смотреть все
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости