Я владею 3/4 двухкомнатной квартиры. Возможно-ли продать мою часть или только комнату?
Закон о сделках с недвижимостью при помощи биометрии вступил в силу
1 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
4 комментария
14 ноября 2019, 12:54
Я имею ввиду,что продать конкретную комнату нет возможности. А доля сама неплохая,можно продать.
1
0
ID: 45511540
14 ноября 2019, 04:02
Спсибо за ответ. Отдельной комнаты нет в каком смысле? В смысле, что ордер нераздельный. А так там две отдельные комнаты.
1
0
13 ноября 2019, 09:21
Добрый день. Продать можете свои 3/4,или долю из 3/4. Отдельной комнаты у Вас нет. Стоимость зависит от возможности проживания. Если на 1/4 никто не проживает - продадите дороже,если площадь занята - дешевле. Доли в квартире со смежными комнатами продать почти невозможно.
1
0
13 ноября 2019, 00:27
В теории, Вы можете продать свою долю существенно ниже рыночной стоимости. Комнату продать не получится - в нашем городе это не отдельный объект. Идеальный вариант - выкупить 1/4 или продавать совместно с другим собственником целой квартирой.
2
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости