недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Налог с продажи квартиры

Вся Россия 412 4

Вопрос: при оплате налога с продажи квартиры - не имеет значения, что правом имущественного вычета я уже воспользовалась несколько лет назад при покупке другой квартиры? Я все равно плачу 13 процентов с разницы между покупкой и продажи?


Советы 4
Евгений Тараканов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 июля 2020, 12:43

Здравствуйте!

Налоговые имущественные вычеты не применяются, если вы используете схему: доходы минус расходы.

Т. е., если вы уже выбрали эту схему, ответ на ваш вопрос - утведительный.

Другое дело, что возможно в вашем случае выгоднее будет использовать другой вариант. Но поскольку нет информации, сказать что-то конкретное - невозможно.

Павел Грозов15 июля 2020, 12:47

Здравствуйте!

Да, если Вы по срокам не попадаете в "безналоговую зону", а вычет в 1 млн. Вам не подходит, то Вы будете платить 13% с разницы между продажей и покупкой. Полученный вычет на расчёты не повлияет.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 июля 2020, 13:04

Здравствуйте. Учитывая, что квартира была куплена Вами, но владели Вы ей менее минимального предельного срока, то Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. НДФЛ 13% нужно уплатить с разницы между суммой продажи и суммой затрат на приобретение. Сумма продажи не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 июля 2020, 13:20

Вопрос полученного вычета за покупку для Вашей ситуации не актуален. Если у Вас возникает обязанность по уплате, то 13% от суммы полученного дохода за продажу квартиры за вычетом документально подтвержденных затрат на ее приобретение. Если стоимость продажи будет меньше 70% кадастровой стоимости, то полученным доходом будет считаться 70% от кадастровой стоимости.

Сейчас обсуждают
Продажа квБлагодарю
ID: 55529511
сегодня в 11:19
редакцияeditorial@cian.ru