Поиск по журналу

Москва и МО

налог с продажи квартиры.

ID: 55860337

Обновлено 25.08.2021

Вся Россия

6 443

Добрый день. Вопрос такой: у меня есть две квартиры (одну хочу продавать, срок владения 4,5 года, в собственности), вторая только акт приемки-передачи. в собственность не оформлял. Буду ли я платить налог с продажи первой квартиры?

Автор

Теги

ID: 55860337

продажа квартиры

Могут подойти

12 113 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

107, д. Каракашево, Москва

10, д. Милорадово, Москва

58с1, Искра-1 СНТ, д. Ватутинки, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

24 августа 2021, 17:28

Лучший совет

Добрый день. Поскольку право собственности по второй квартире не зарегистрировано в ЕГРН, первая квартира в Вашем случае попадает под категорию "единственное жилье" и безналоговый период продажи по этой квартире составляет три года с момента оплаты ДДУ. Можете продавать, налога не будет.

ID: 7155859

26 августа 2021, 01:39

Здравствуйте!
Коллеги дали развёрнутые ответы на Ваш вопрос, единственное, что хотелось бы добавить, после того, как зарегистрируете право собственности на вторую квартиру, у Вас будет 90 дней на продажу первой квартиры, как единственного жилья без уплаты налога.

Надежда Кочергина

25 августа 2021, 13:16

Есть еще нюансы: не только квартиры нужно учитывать, но и жилые дома, комнаты, либо в доли в них. А также жилье супруга(если есть, купленное совместно, но оформленное только на него. Если ничего из перечисленного нет у Вас, то и налогов нет.

Ольга Соколова

24 августа 2021, 17:34

Добрый день. Пока вы не зарегистрировали право собственности квартиры по новостройки , первая квартира является единственным жильем и безналоговый период по ней составляет три года с момента регистрации договора купли-продажи. Можете ее продавать, налога не будет, декларацию заполнять не надо

Ирина Антипина

24 августа 2021, 17:23

Добрый день! Слишком мало данных для того чтобы дать ответ. Все зависит от того, на каком основании Вы владеете имуществом, если покупали, то опять как? Новостройку или вторичных рынок. Может вы ее приватизировали или получили в наследство/дар…
Уточните нюансы для того чтобы получить корректный ответ.

ID: 55860337

Автор

24 августа 2021, 17:25

Я покупал квартиру (которую хочу продать) в новостройке по ДДУ (январь 2017)