Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи квартиры.

Anton Sokolov

Обновлено 29.09.2021

Вся Россия

9 273

Здравствуйте, подскажите пожалуйста с какой даты считать срок владения квартирой и нужно ли будет платить налог при продаже квартиры:

1. Квартира куплена мной в ипотеку, за 2 227 560 р. по ДДУ от 30.11.2017.

2. Платежное поручение из банка о переводе всей суммы застройщику от 21.12.2017 г.

3. Квартира оформлена мной в собственность 26.03.2019

4. В 2020 году женюсь. У жены до брака доля по наследству в квартире - регистрация собственности 15.01.2018. В июле 2019 года доля подарена родственнику. В июле 2019 года оформление в собственность другой доли, которой и владеет на сегодняшний день.

5. Хотим продать квартиру купленную мной в ипотеку в 2017 году, за 3 800 000 р.

Подходит ли для моей квартиры минимальный срок в 3 года, или же мне придется уплатить налог

3 800 000 - 2 227 560 = 1 572 440*13% = 204 417,2 р ?

Автор

Anton Sokolov

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 990 000 ₽

студия, 80 м², этаж 3

Потапово

12 мин.

41, Березка-Коммунарка-1 СНТ, пос. Коммунарка, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Варшавская

6 мин.

Артековская улица, 7К4, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 17

Царицыно

9 мин.

ЖК "Загорье", Ягодная улица, 8к1, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 6

Варшавская

8 мин.

Варшавское шоссе, 75К1, Москва

16 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Коньково

1 мин.

Профсоюзная улица, 128, Москва

107, д. Каракашево, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

5 комментариев

Павел Грозов

29 сентября 2021, 20:02

Лучший совет

Здравствуйте!
Если другого жилья нет, то налог не возникает - отсчёт идёт с конца 2017-го. Совместно нажитого у Вас пока нет, а трёхлетний срок вышел.

Алина Арифуллина

3 октября 2021, 18:47

Срок владения квартирой - с 21.12.2017 г.
Платить налог не нужно, учитывая, что другого жилья нет и истекли 3 года.

Мария Варламова

2 октября 2021, 23:01

Если у вас единственное жилье, налога не будет, 3 года с полной оплаты прошли.

Татьяна Скулкина

29 сентября 2021, 20:08

Здравствуйте. Вы свою квартиру приобрели и полностью оплатили 21.12 2017. Если именно у Вас это единственное жилье, то для безналоговой продажи срок три года с момента оплаты по ДДУ; если не единственное - пять лет.

Арман Барекян

29 сентября 2021, 20:08

После заключения брака с супругой квартиру не покупали, а значит у Вас единственное жильё и по титулу и по закону. Налога после продажи не будет, обязанности подачи декларации тоже нет.