Налог с продажи квартиры

ID: 82878984

03.12.2021

Вся Россия

2 888

Добрый день. Квартира получена по наследству, 2 собственника. Продается вся квартира в один день. Владение меньше 3 лет, стоимость 1,5 млн. руб. Как оформить продажу, что бы не платить подоходный налог обоим собственникам? Риэлтор от агенства предлагает сделать 1 договор купли-продажи.

Автор

Теги

ID: 82878984

наследство продажа квартиры

Могут подойти

41 258 189 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 367 250 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

12 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

40 730 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 12

Серпуховская

16 мин.

ЖК "Дом «А", Дубининская улица, вл59, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 67 м², этаж 11

Автозаводская

5 мин.

улица Трофимова, 9К2, Москва

41 000 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 6

Белорусская

4 мин.

ЖК "Слава", Ленинградский проспект, вл8, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 6

Тульская

9 мин.

Люсиновская улица, 68, Москва

26 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 4

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к3, Москва

24 300 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Кутузовская

7 мин.

Поклонная улица, 8, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 10

Автозаводская

2 мин.

Автозаводская улица, 9/1, Москва

2 комментария

Арман Барекян

3 декабря 2021, 11:21

Лучший совет

Добрый день! Если продадите по двум договорам, тогда 100 % получите вычет по одному миллиону каждый, НО думаю, что не стоит этого делать, ибо придётся заплатить нотариусу за два договора, что обесценит ту экономию, которая составит ровно 65 000 рублей на двоих. Попробуйте одним договором, как советует риэлтор, но подойдите к вопросу ДКП максимально корректно и возможно каждый из Вас получит вычет по миллиону, а если нет (на усмотрение налоговой), то заплатите 65 000 рублей. Если есть расходы наследодателя на 1,5 млн., то можете заявить вычет по расходам и уйти от уплаты налога.

Даниил Пятецкий

3 декабря 2021, 11:21

Добрый день. Возможно есть более законные варианты оптимизации налогов. Для этого необходимо знать:
1. Дату смерти наследодателя.
2. Основания приобретения права наследодателем на квартиру.
3. Дальнейшая судьба денег получаемых за продажу квартиры.
Продажа доли предполагает обязательное соблюдение права преимущественной покупки и обязательное участие в сделке нотариуса. Все это стоит денег и экономия будет несущественная. Кроме того, такой вариант оформления сделки подходит далеко не каждому покупателю.