Налог с продажи квартиры

Здравствуйте!
Если недвижимость не единственная (судя по постановке вопроса - так и есть), то необходимо ждать до августа 24-го.

Вот не хватает ума нашим банкам ипотеку на вторичку сделать дешевле чем первичку! Ну никак не сообразят плюсы ни банки ни застройщики. На фоне спада спроса на первичку, которвй есть и будет дальше глобальней, надо реанимировать спрос на вторичку, снизив процент по ипотеке и закрутится ноаый вираж покупателей первички, который продали свои вторички. И для банков увеличение доходов за счёт тех кто продал свою вторичку и хочет уже не одну, а две первички на вырученные деньги от продажи вторички

Павел, спасибо и Вам и всем нашим друзьям по цеху, партнёрам. Синхронно-реверсивно набераем друг у друга, становимся полезнее.

Даниил Пятецкий
сегодня в 10:45
Мне просто за поведением людей порой очень любопытно наблюдать. С академической точки зрения. За почти 6 лет здесь чего только не было. А ведь пришел изначально не людям помогать, а самому учиться - Вам с Арманом огромное спасибо за вклад в моё просвещение 👍🏻

Добрый день.
ID: 27893153, сегодня в 16:41
При наследовании степень родства никакого значения не имеет. Срок владения при любом наследстве для полного освобождения полученного от продажи дохода составляет три года. При продаже не единственной квартиры полученной по наследству 4 года назад налога не возникает.

ID: 27893153, сейчас Минфин говорит, что по любому наследству минимальный срок владения три года. А когда Минфин говорит в пользу налогоплательщика, то мы, специалисты только за, хотя вопросов больше, чем ответов по наследству НЕ от близкого родственника.

Ох, что то я запутался.
Если квартира получена по наследству (завещание) НЕ от близкого родственника 4 года назад и у меня это НЕ единственное жилье в Москве - необходимо ли платить налог при ее продаже или нет??

ВАЖНО!
"Письмо Минфина России от 25.07.2023 № 03-04-07/69247"
размещено на сайте ФНС в разделе "Письма ФНС России, обязательные для применения налоговыми органами"

Павел Грозов, сегодня в 7:03
Не обращайте внимания на дизлайки, они не всегда объективны и сознательны. Иногда кажется, что реакции на комментарий вообще делаются на бессознательном уровне, по инерции.
Вот в данной ветке очевидный пример. С этим наследством 2023 года изначально ушли не в ту сторону. Очевидно же, что ну никак нельзя здесь применить трехлетний срок владения. Однако ж смотрите сколько людей поддержало ошибочную позицию. Так что все нормально.
Отдельное спасибо за письмо. Вот это действительно полезная для практики информация. И именно этой информацией нам следует руководствоваться в принятии тех или иных решений.

Всем здравствуйте.
На мой взгляд все однозначно и просто. Читаем внимательно то, что написано в законе.
«В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору …;»
Четко написано основание права - наследство и объект права - недвижимое имущество. В случае приобретения объекта по разным основаниям мы имеем несколько оснований. Поэтому применять данную норму к анализируемой ситуации невозможно.