Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться. Купил 1/2 доли в августе 2019. Вторая 1/2 досталась по наследству в 2023 году. Для продажи без налога осталось ждать до августа 2024 года или терпеть до 2028 года?
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
22
Могут подойти
35 комментариев
16 сентября 2023, 23:25
Лучший совет
12
1
Ольга
16 сентября 2023, 23:39
Спасибо за ответ. Недвижимость не единственная, есть ещё одна квартира в собственности.
0
0
ID: 83302758
18 сентября 2023, 21:45
Вот не хватает ума нашим банкам ипотеку на вторичку сделать дешевле чем первичку! Ну никак не сообразят плюсы ни банки ни застройщики. На фоне спада спроса на первичку, которвй есть и будет дальше глобальней, надо реанимировать спрос на вторичку, снизив процент по ипотеке и закрутится ноаый вираж покупателей первички, который продали свои вторички. И для банков увеличение доходов за счёт тех кто продал свою вторичку и хочет уже не одну, а две первички на вырученные деньги от продажи вторички
1
1
18 сентября 2023, 20:42
Павел, спасибо и Вам и всем нашим друзьям по цеху, партнёрам. Синхронно-реверсивно набераем друг у друга, становимся полезнее.
1
0
18 сентября 2023, 19:17
Даниил Пятецкий
сегодня в 10:45
Мне просто за поведением людей порой очень любопытно наблюдать. С академической точки зрения. За почти 6 лет здесь чего только не было. А ведь пришел изначально не людям помогать, а самому учиться - Вам с Арманом огромное спасибо за вклад в моё просвещение 👍🏻
сегодня в 10:45
Мне просто за поведением людей порой очень любопытно наблюдать. С академической точки зрения. За почти 6 лет здесь чего только не было. А ведь пришел изначально не людям помогать, а самому учиться - Вам с Арманом огромное спасибо за вклад в моё просвещение 👍🏻
4
0
18 сентября 2023, 17:52
Добрый день.
ID: 27893153, сегодня в 16:41
При наследовании степень родства никакого значения не имеет. Срок владения при любом наследстве для полного освобождения полученного от продажи дохода составляет три года. При продаже не единственной квартиры полученной по наследству 4 года назад налога не возникает.
ID: 27893153, сегодня в 16:41
При наследовании степень родства никакого значения не имеет. Срок владения при любом наследстве для полного освобождения полученного от продажи дохода составляет три года. При продаже не единственной квартиры полученной по наследству 4 года назад налога не возникает.
2
0
18 сентября 2023, 17:05
ID: 27893153, сейчас Минфин говорит, что по любому наследству минимальный срок владения три года. А когда Минфин говорит в пользу налогоплательщика, то мы, специалисты только за, хотя вопросов больше, чем ответов по наследству НЕ от близкого родственника.
2
0
ID: 27893153
18 сентября 2023, 16:41
Ох, что то я запутался.
Если квартира получена по наследству (завещание) НЕ от близкого родственника 4 года назад и у меня это НЕ единственное жилье в Москве - необходимо ли платить налог при ее продаже или нет??
Если квартира получена по наследству (завещание) НЕ от близкого родственника 4 года назад и у меня это НЕ единственное жилье в Москве - необходимо ли платить налог при ее продаже или нет??
0
0
18 сентября 2023, 13:43
ВАЖНО!
"Письмо Минфина России от 25.07.2023 № 03-04-07/69247"
размещено на сайте ФНС в разделе "Письма ФНС России, обязательные для применения налоговыми органами"
"Письмо Минфина России от 25.07.2023 № 03-04-07/69247"
размещено на сайте ФНС в разделе "Письма ФНС России, обязательные для применения налоговыми органами"
7
0
18 сентября 2023, 10:45
Павел Грозов, сегодня в 7:03
Не обращайте внимания на дизлайки, они не всегда объективны и сознательны. Иногда кажется, что реакции на комментарий вообще делаются на бессознательном уровне, по инерции.
Вот в данной ветке очевидный пример. С этим наследством 2023 года изначально ушли не в ту сторону. Очевидно же, что ну никак нельзя здесь применить трехлетний срок владения. Однако ж смотрите сколько людей поддержало ошибочную позицию. Так что все нормально.
Отдельное спасибо за письмо. Вот это действительно полезная для практики информация. И именно этой информацией нам следует руководствоваться в принятии тех или иных решений.
Не обращайте внимания на дизлайки, они не всегда объективны и сознательны. Иногда кажется, что реакции на комментарий вообще делаются на бессознательном уровне, по инерции.
Вот в данной ветке очевидный пример. С этим наследством 2023 года изначально ушли не в ту сторону. Очевидно же, что ну никак нельзя здесь применить трехлетний срок владения. Однако ж смотрите сколько людей поддержало ошибочную позицию. Так что все нормально.
Отдельное спасибо за письмо. Вот это действительно полезная для практики информация. И именно этой информацией нам следует руководствоваться в принятии тех или иных решений.
0
0
18 сентября 2023, 10:28
Всем здравствуйте.
На мой взгляд все однозначно и просто. Читаем внимательно то, что написано в законе.
«В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору …;»
Четко написано основание права - наследство и объект права - недвижимое имущество. В случае приобретения объекта по разным основаниям мы имеем несколько оснований. Поэтому применять данную норму к анализируемой ситуации невозможно.
На мой взгляд все однозначно и просто. Читаем внимательно то, что написано в законе.
«В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору …;»
Четко написано основание права - наследство и объект права - недвижимое имущество. В случае приобретения объекта по разным основаниям мы имеем несколько оснований. Поэтому применять данную норму к анализируемой ситуации невозможно.
6
0
18 сентября 2023, 10:45
Павел Грозов, сегодня в 7:03
Не обращайте внимания на дизлайки, они не всегда объективны и сознательны. Иногда кажется, что реакции на комментарий вообще делаются на бессознательном уровне, по инерции.
Вот в данной ветке очевидный пример. С этим наследством 2023 года изначально ушли не в ту сторону. Очевидно же, что ну никак нельзя здесь применить трехлетний срок владения. Однако ж смотрите сколько людей поддержало ошибочную позицию. Так что все нормально.
Отдельное спасибо за письмо. Вот это действительно полезная для практики информация. И именно этой информацией нам следует руководствоваться в принятии тех или иных решений.
Не обращайте внимания на дизлайки, они не всегда объективны и сознательны. Иногда кажется, что реакции на комментарий вообще делаются на бессознательном уровне, по инерции.
Вот в данной ветке очевидный пример. С этим наследством 2023 года изначально ушли не в ту сторону. Очевидно же, что ну никак нельзя здесь применить трехлетний срок владения. Однако ж смотрите сколько людей поддержало ошибочную позицию. Так что все нормально.
Отдельное спасибо за письмо. Вот это действительно полезная для практики информация. И именно этой информацией нам следует руководствоваться в принятии тех или иных решений.
0
0
Сейчас обсуждают
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если недвижимость не единственная (судя по постановке вопроса - так и есть), то необходимо ждать до августа 24-го.