Поиск по журналу

Вся Россия

Налог с продажи квартиры, обремененной рентой

Дмитрий Краснов

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 911

Добрый день!

Я в 2016 стал собственником квартиры на основании договора выплаты пожизненной ренты. Сейчас я хочу эту квартиру продать, с согласия рентополучателя. Вопрос: придется ли мне в данном случае платить налог 13% с суммы продажи, если стоимость данной квартиры в ДКП будет 1 млн рублей? Не применит ли налоговая ко мне ставку 0.7% кадастровой стоимости квартиры для расчета налоговой базы?

Автор

Дмитрий Краснов

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 6

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 4к2, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 11

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к2, Москва

17 900 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Водный стадион

12 мин.

ЖК "Яркий квартал Injoy (Яркий квартал Инджой)", Инджой ЖК, Москва

14 200 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Водный стадион

12 мин.

Конаковский проезд, 4К2, Москва

39 900 000 ₽

4-комн.кв., 114 м², этаж 9

Медведково

16 мин.

ЖК "Shirokaya (Широкая)", Широкая улица, 30, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

21 июня 2018, 00:47

Лучший совет

Поскольку собственность возникла в 2016 году, то правило 0,7% от кадастровой стоимости для Вашей ситуации актуально. Продавать меньше чем 70% от кадастровой стоимости смысла нет, налог будет доначислен и это без вариантов.

Ирина Щербинина

21 июня 2018, 09:44

Лучше не продавайте пока, потерпите до 3-х лет. Вы сейчас в любом случае попадаете на налог, как правильно написал Даниил, плюс к этому квартира в продаже будет иметь дисконт на то, что она под рентой.