Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог с продажи квартиры, обремененной рентой

Дмитрий Краснов
20 июня 2018
Вся Россия
3 836
2

Добрый день!

Я в 2016 стал собственником квартиры на основании договора выплаты пожизненной ренты. Сейчас я хочу эту квартиру продать, с согласия рентополучателя. Вопрос: придется ли мне в данном случае платить налог 13% с суммы продажи, если стоимость данной квартиры в ДКП будет 1 млн рублей? Не применит ли налоговая ко мне ставку 0.7% кадастровой стоимости квартиры для расчета налоговой базы?

Автор
2
Дмитрий Краснов
2 комментария
21 июня 2018, 00:47
Лучший совет
Поскольку собственность возникла в 2016 году, то правило 0,7% от кадастровой стоимости для Вашей ситуации актуально. Продавать меньше чем 70% от кадастровой стоимости смысла нет, налог будет доначислен и это без вариантов.
5
0
222/50 000
0/50 000
21 июня 2018, 09:44
Лучше не продавайте пока, потерпите до 3-х лет. Вы сейчас в любом случае попадаете на налог, как правильно написал Даниил, плюс к этому квартира в продаже будет иметь дисконт на то, что она под рентой.
4
0
201/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости