Цифры недели
13 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи недвижимости.
РУСЛЕКС
Коллеги, такой вопрос, клиент хочет продать дом с участком, собственность менее 3 лет, налог понятно есть, будет ли взаимозачет при встречной покупке недвижимости в Израиле? Спасибо.
Автор
Теги
0
0
7
РУСЛЕКС
Могут подойти
7 комментариев
20 января 2017, 14:42
Лучший совет
Марина, налоговый вычет на покупку, который можно было бы использовать для погашения возникшего на продажу налога, полагается только налоговым резидентам РФ и только при покупке жилья на территории РФ.налог на продажу дома, бывает, можно минимизировать, но данных в вопросе у Вас нет.
4
0
Жанна Бычкова
26 января 2017, 02:43
Марина Ивановна,а что,есть море желающих купить ЗУ с домом через ДД?да еще менеетрехлетний????
0
0
25 января 2017, 13:52
спасибо всем за ответы, по 30% налог знаю, поэтому будем оформлять ДД, откуда Налоговая узнает о нерезидентстве?
0
0
Жанна Бычкова
24 января 2017, 21:30
Марина Ивановна,извиняюсь,ну Вы хотя бы статью 220 НК РФ внимательно прочитайте.
пункт 1 подпункт 3) Цитирую
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
пункт 1 подпункт 3) Цитирую
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
0
0
Жанна Бычкова
24 января 2017, 21:35
Ждем-с<когда Израиль станет субъектом Российской федерации.
0
0
25 января 2017, 13:51
спасибо...
0
0
20 января 2017, 13:43
Взаимозачета не будет. А что бы понять какой налог платить надо больше данных. Также надо учесть при сделках когда люди переезжают в другое государство, будет ли продавец налоговым резидентом России или нет. Например продав в начале года и купив в Израйле, налоговый период будет 2017 год если в течение более 183 дней продавец будет проживать в 2017 году в Израйле, то он не будет налоговым резидентом и обязан будет платить налог в любом случае по ставке 30% без всяких налоговых вычетов со всей суммы в договоре.
3
0
Сейчас обсуждают
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. Квартира куплена по ДДУ от 2022 в ипотеку за 3 314 250,00 (проценты выплачены в размере 312 000). Вычеты на квартиру и проценты не заявлялись. Продажа этой квартиры в марте 2025 за 5 200 000. Т.е. 5200000-3314250=1885750 облагается 13%. А можно ли с 1 885 750-(312000*13%), т.е отнять 13% от процентов по ипотеке? Так же если в 2025 я купил квартиру в ипотеку более 2 000 000, проценты уплачены за 2025 в размере 200 000. Какой у меня налог будет, помогите пожалуйста уменьшить законно?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости