Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи нежилого помещения

Владимир Шудря

Частный маклер

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 599

Коллеги, добрый день. Хочу услышать ваше мнения в данном вопросе.

Суть такова.

Машиноместо подарено в 2018 году (мать сыну).

Стоимость продажи на сегодня 1.400.000.

Кадастровая стоимость 705.000.

Собственник планирует указывать в договоре 70% от кадастра, ≈ 525.000. Это исходя из той информации, которую он увидел на профильных ресурсах о налогах с продажи нежилого помещения.

Контрагент утверждает, что мы можем спокойно указывать 1.000.000. Так как налогом облагается сумма, превышающая миллион, в данном случае 400.000.

Кто прав в данной ситуации?

Автор

Теги

Владимир Шудря

Частный маклер

совет налоговый вычет

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

27 016 560 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 26

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

33 489 903 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

18 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва

17 251 910 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 24

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

95 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 61 м², этаж 9

Электрозаводская

7 мин.

Семеновская набережная, 2/1С1, Москва

15 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Марьина Роща

7 мин.

1-я Ямская улица, 10, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 57 м², этаж 7

Бульвар Рокоссовского

24 мин.

Открытое шоссе, 23К1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

11 900 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 2

Измайловская

8 мин.

Первомайская улица, 19, Москва

4 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

22 февраля 2019, 12:33

Лучший совет

Контр-агенту, конечно, выгодно прикинуться дурачком)))
Ведь в интересах его клиента указать в договоре сумму, как можно более приближенную к правде.
На все нежилые помещения вычет 250тр., потому что закон относит их к "иному" имуществу.

ID: 5943852

22 февраля 2019, 11:14

А почему бы вам не указать полную стоимость и не удержать с покупателя налог( как вариант)

Владимир Шудря

Автор

22 февраля 2019, 13:42

Не имеет смысла. Сам покупатель готов и к такой сумме в договоре.

Александр Владимирович Максюков

22 февраля 2019, 10:37

согласен с Анной