Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог с продажи нежилого помещения

Частный маклер
Вся Россия
3 568
4

Коллеги, добрый день. Хочу услышать ваше мнения в данном вопросе.

Суть такова.

Машиноместо подарено в 2018 году (мать сыну).

Стоимость продажи на сегодня 1.400.000.

Кадастровая стоимость 705.000.

Собственник планирует указывать в договоре 70% от кадастра, ≈ 525.000. Это исходя из той информации, которую он увидел на профильных ресурсах о налогах с продажи нежилого помещения.

Контрагент утверждает, что мы можем спокойно указывать 1.000.000. Так как налогом облагается сумма, превышающая миллион, в данном случае 400.000.

Кто прав в данной ситуации?




Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Контр-агенту, конечно, выгодно прикинуться дурачком)))
Ведь в интересах его клиента указать в договоре сумму, как можно более приближенную к правде.
На все нежилые помещения вычет 250тр., потому что закон относит их к "иному" имуществу.
10
0
247/50 000
0/50 000
22 февраля 2019, 11:14
А почему бы вам не указать полную стоимость и не удержать с покупателя налог( как вариант)
1
0
90/50 000
0/50 000
22 февраля 2019, 13:42
Не имеет смысла. Сам покупатель готов и к такой сумме в договоре.
0
0
65/50 000
согласен с Анной
1
0
16/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости