Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи одной из двух равных долей
Альбина
28 ноября 2019
Вся Россия
4 982
7

Я продала квартиру за 2.150.000 в этом году, из них 150.000 отдано за услуги риэлторам. В квартире две равные доли, одна принадлежит мне больше 10-ти лет, вторая получена от родного брата по суду в счёт уплаты долга 2 года назад. Риэлторы говорят, неизвестно как налоговая посчитает налог с продажи. Действительно есть варианты как посчитать? Я думаю, что эта вторая доля получается продана за 1.000.000, и поэтому вычет позволит не платить ничего. Или как-то по-другому?

Автор
Теги
7
Альбина
Могут подойти
7 комментариев
28 ноября 2019, 19:22
Лучший совет
В Вашей ситуации имело место приращение доли. Если Вы владеете Вашей долей более 10 лет, а продавали квартиру целиком, то доли ФНС интересовать не будут. Вы освобождены от налога. Не забудьте подать декларацию.
9
1
210/50 000
0/50 000
Альбина
Автор
29 ноября 2019, 21:12
Всё поняла. Большое спасибо вам за советы, уважаемые эксперты!
0
0
62/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
28 ноября 2019, 22:05
Налога нет, но декларацию я бы советовала все-таки подать.
3
0
58/50 000
0/50 000
28 ноября 2019, 20:36
Альбина, в принципе, можно и последовать совету Татьяны: просто расслабиться и ничего не подавать. Если Вы зарегистрированы на Госуслугах или на сайте налоговой - просто отслеживайте, что данная квартира станет для Вас снятой с учёта. В противном случае могут насчитать налог на недвижимость.
3
0
292/50 000
0/50 000
28 ноября 2019, 20:34
Налог при продаже квартиры не возникает и даже нет необходимости подавать декларацию по форме 3-НДФЛ. Имеет место приращение доли. Срок владения считается с момента первоначальной государственной регистрации права общей долевой собственности , то есть 10 лет назад.
7
0
265/50 000
0/50 000
Альбина
Автор
28 ноября 2019, 19:45
Декларацию я должна подать в следующем году до 30 апреля, правильно?
3
0
68/50 000
0/50 000
28 ноября 2019, 19:37
Павел абсолютно прав. Как ни считай, налога на доход нет,
7
1
57/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости