Цифры недели
19 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог с продажи земельного участака .
Помогите разобраться пожалуйста ,я купил участок в 2015 году за 800 тысяч , сечас решил её продать за те же денги , вопрос возник так как пришел налог где кадастровая стоимость указанна 2 470 000 , сколько я должен буду заплотить с продажи если продам за ту же цену что купил ?????
Автор
0
0
7
Akim Акимов
Могут подойти
7 комментариев
Алексей Сигаев
7 октября 2016, 14:08
Лучший совет
Если в предыдущем дкп 800, указывайте при продаже 800 и налога не будет. Налог у нас на прибыль начисляется, а её у Вас нет. Изменения, связанные с кадастровой стоимостью, Вас не коснулись.
8
0
Akim Акимов
7 октября 2016, 19:14
10 месяц 2015 год сведетельство о собствености !
0
0
7 октября 2016, 16:42
Да, насчет даты важное замечание!
2
0
Akim Акимов
7 октября 2016, 16:32
Спосибо большое всем !!!!
0
0
Альберт Садыков
7 октября 2016, 15:55
Внимательно посмотрите дату регистрации права, если она действительно была в 2015-ом году, то все советы сверху актуальны. Если же вдруг Вы купили, например в декабре 2015, а право зарегистрировали уже в 2016-ом, то нужно будет смотреть...
6
0
7 октября 2016, 15:46
Аким, так как собственность 2015 года, можете смело продавать за 800 тыс., налоговой базы в Вашем случае не возникает. Но подать декларацию, отчитаться, необходимо
5
0
7 октября 2016, 14:14
Изменения в налоговом законодательстве относительно применения кадастровой стоимости для исчисления налога на доходы физических лиц касаются только тех объектов, право собственности по которым приобретено после 01.01.2016.
Налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества. Это называется имущественный налоговый вычет.
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика.
1. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи. Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости.
2. Также налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены. Так можно поступить, если, например, имущество было куплено.
Налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества. Это называется имущественный налоговый вычет.
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика.
1. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи. Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости.
2. Также налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены. Так можно поступить, если, например, имущество было куплено.
6
0
Сейчас обсуждают
На пенсионерку, желающую вернуть проданную квартиру, завели дело о мошенничестве
И даже ни намека на регион...
Верховный суд: Долина должна была осознавать правовые последствия сделки
Вся страна видит эту несправедливость,понятно,что под таким давлением Верховный суд это хотя бы решил. Бардак всей судебной системы,закон склоняют не свою сторону когда человек известный и тд,а правосудие должно быть ко всем одинаковое.Считаю этих судей надо уволить,так как они подрывают доверие к Российской судебной системе в целом.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости