Здравствуйте Владимир! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Т.о., поскольку участок в Вашей собственности меньше 3-х лет, то с суммы превышающей 1 млн. руб., т.е. с 1 млн. Вы должны будете заплатить налог в размере 13%, т.е. 130 тыс. руб.

Добрый день.
Если рсчеты по безналу, и в договоре 2 млн, то придется заплатить 130 тыс. руб.
Проще указать и получить на 130 тыс. больше и Вам будет, чем заплатить в налоговую.

А какие у Вас основания прав собственности? Если Вы покупали, какая стоимость указана в договоре?
Ответ исходя из вопроса: налог составит 130 тыс. руб. А если в ДКП укажите 1 млн. руб. - то как объясните приход лишнего 1 млн. руб. на р/с в банке? Вас проверять скорее всего не станут, а вот куда и зачем "слил" денежку ИП служба финансового мониторинга посмотрит, ну и естественно по цепочке дойдут до Вас.
На досуге почитайте 198 статью УК РФ. Удачи.

Добрый день.
Указывайте в договоре 1 миллион рублей и налога не будет. А в расписке по поступлении денег укажите полную стоимость. Очень маловероятна перекрестная проверка при таких суммах, в случае чего всегда можно откреститься и сказать что второй миллион это предоплата за будущую сделку, (которая никогда не наступит).

Добрый день
Если Вы укажите в договоре полную стоимость, т.е 2 млн, то соответственно Вы должны будете заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы превышающий 1 млн, т.е. 130 тыс..
Но если Вы покупали участок и у Вас в предыдущем договоре стоит цена больше 1 млн, то смело можете указывать эту цену. В этом случае налог не возникает. А на разницу пишете расписку
Удачи
С уважением, Антонина

Добрый день.
В вашем случае при указании в ДКП полную стоимотсь, у вас возникнет налог 13% с 1000 000 руб., т.е. 130 000 руб.
Если расчеты будут происходить безналичным путем, и ден. средства покупатель будет перечислять с р/с ИП, на Ваш счет в Сбербанке, занижение по ДКП маловероятно.
Удачи