В ВТБ назвали уровень ставок, комфортный для девелоперов
29 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Налоги
Добрый день, коллеги! Я уже писала о своей ситуации, напомню - квартира новостройка приобреталась по договору инвестирования, с 2010 года - в собственности, продается в 2011 году по той же цене, что и приобреталась. Я уже поняла из вашиж комментариев, что налог на доход не платится. А если подать деклорацию на вычет, будет ли он считаться доходом или в данной ситуации налоговый вычет как бы компенсирует ситуацию с налогом на доход и от него нужно отказаться?
Автор
Теги
0
0
11
Могут подойти
11 комментариев
17 октября 2011, 09:21
Лучший совет
Здравствуйте, Наталья! Налоговый вычет в размере документально подтвержденных доходов - он предоставляется не автоматически, а только при подаче налоговой декларации и заявлении своего права на него. И в этом случае платить ничего не придется. Если же не подать декларацию и не заявить о праве на вычет - налогом будет облагаться вся сумма, полученная от продажи и платить налог придется...
3
0
Николай Технерядов
20 октября 2011, 15:48
Вычет, только один раз в жизни.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
17 октября 2011, 22:25
Позвоните Елене)
1
0
17 октября 2011, 15:36
Вы Наталья как все русские хотите все и сразу. Заплатите налоги и тд. можно подавать декларацию на вычет, если не хотите платить, значит и спрашивать с государства нечего...
0
0
Людмила Гечус
17 октября 2011, 13:25
Здравствуйте, Наталья!
Читайте Налоговый Кодекс!
При продаже недвижимости, если она находится в собственности менее 3 лет, продавец имеет право на налоговый вычет ( не имеет значения пользовался он этим или нет) на сумму в один млн руб, либо он имеет право уменьшить налогооблагаемую базу на сумму фактически затраченную на приобретение этой самой недвижимости (только необходимо документальное подтверждение затрат)
А вот при покупке жилья гражданин может получить налоговый вычет один раз в жизни с суммы в 2 млн руб.
Удачи Вам!
Читайте Налоговый Кодекс!
При продаже недвижимости, если она находится в собственности менее 3 лет, продавец имеет право на налоговый вычет ( не имеет значения пользовался он этим или нет) на сумму в один млн руб, либо он имеет право уменьшить налогооблагаемую базу на сумму фактически затраченную на приобретение этой самой недвижимости (только необходимо документальное подтверждение затрат)
А вот при покупке жилья гражданин может получить налоговый вычет один раз в жизни с суммы в 2 млн руб.
Удачи Вам!
1
0
17 октября 2011, 12:15
Добрый день!
Что-то Вы в своем вопросе все в одну кучу свалили.
Вы хотите возврат налогов оформить (получить налоговый вычет при покупке = 2 млн. руб.)?
Что-то Вы в своем вопросе все в одну кучу свалили.
Вы хотите возврат налогов оформить (получить налоговый вычет при покупке = 2 млн. руб.)?
2
0
17 октября 2011, 11:26
Спасибо!
0
0
17 октября 2011, 11:24
Вычет дается только один раз в жизни.
1
0
17 октября 2011, 10:55
Сумма сделки до Миллиона.
0
0
17 октября 2011, 10:23
А как быть в ситуации, если бы продавцы уже получили налоговый вычет?
0
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Ирина, по ДДУ с даты регистрации права!
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Рыбацкое, зелёную ветку тоже не собираются продлять , строят , строят весь берег Невы застроили до Металлостроя, пробки ужасные. Ещё и электричку до центра хотят отобрать, чувствует себя как в резервации.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Добрый день! Хорошая статья, но все-таки:"Если дети не просто прописаны в квартире, а владеют долями в ней, их невозможно выписать без участия органов опеки." - выписать возможно. Речь ведь идет не об отчуждении доли ребенка, а лишь о смене его места жительства. Местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей (ст. 20 ГК РФ). Если родители выписываются из квартиры и указывают новое место жительства, ребенка снимут с рег. учета без каких-либо сложностей, без проверки улучшения условий проживания и без участия в процессе органов опеки, исключение - если родители лишены родительских прав, ребенок находится под опекой, тогда не только на продажу, но и на снятие ребенка с рег. учета необходимо получить разрешение органа опеки."— Близких родственников. По закону перед выпиской близкие родственники владельца жилья должны зарегистрироваться по новому адресу самостоятельно или же попросить собственника предоставить им место для прописки. Отказать им в этом он не в праве." - Это уже как-то совсем грустно. Какой именно закон обязывает близких родственников зарегистрироваться по новому месту жительства? Указать в заявлении о снятии новое место жительства - да, но это формальность, о чем совершенно верно написано в первой части статьи. Никакой обязанности прописаться по новому адресу до снятия с рег. учета у близких родственников собственника нет. А ведь читатели и самостоятельные покупатели воспринимают информацию буквально и потом выдают продавцам: вы должны обеспечить всем близким родственникам другую прописку до сделки. Если это не отказники и не другие лица, сохраняющие право пользования квартирой в силу закона/договора, а просто близкие родственники, никакой обязанности тут нет и быть не может.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости