В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
налоги
Кваритира принадлежала двум родным сестрам по ДКП с 2000года. В 2009 году умирает одна из сестер .Сын единственный наследник, вступает в наследство по закону только спустя 2.5 года.Свидетельство 2012 года.Как будет считаться собственность- с момента смерти наследодателя или с момента регистрации.Собираются продавать всю квартиру- возникает ли налог при продаже 1/2 доли .Как продать правильно?
Автор
Теги
0
0
13
Людмила Кедровская
МИЦ-недвижимость
Могут подойти
13 комментариев
16 января 2014, 11:32
Лучший совет
5
0
486/50 000
0/50 000
Людмила Кедровская
16 января 2014, 11:45
Роман спасибо большое, письмо в Минфин подается в электронном виде через оф.сайт,и как быстро ждать ответа?
0
0
110/50 000
Сергей Левин
17 января 2014, 13:35
В данном случае дата начала собственности, исчисляется со дня смерти наследодателя.
0
0
83/50 000
0/50 000
16 января 2014, 16:25
Собственность считается с момента принятия наследства (день смерти наследодателя).
1
0
83/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
16 января 2014, 15:42
С момента смерти.
0
0
17/50 000
0/50 000
16 января 2014, 14:29
Подтверждаю, с даты смерти. Так что налога не возникнет.
0
0
58/50 000
0/50 000
Людмила Кедровская
16 января 2014, 12:47
Коллеги всем огромное спасибо за ответы.
0
0
40/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
16 января 2014, 12:29
с даты смерти-100%
0
0
18/50 000
0/50 000
16 января 2014, 12:16
Здравствуйте, Людмила! С точки зрения п.4 ст. 1152 ГК РФ: "Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации". А согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ: "Днем открытия наследства является день смерти гражданина".
В свидетельстве о праве на наследство указывается, что оно "подтверждает возникновение права".
В свидетельстве о регистрации права дата смерти наследодателя не указывается, только дата выдачи свидетельства о наследстве...
Разъяснение по этому поводу даны в письме Минфина от 25 марта 2010 г. № 03-04-05/7-134.
Налога у сына не возникает...
В свидетельстве о праве на наследство указывается, что оно "подтверждает возникновение права".
В свидетельстве о регистрации права дата смерти наследодателя не указывается, только дата выдачи свидетельства о наследстве...
Разъяснение по этому поводу даны в письме Минфина от 25 марта 2010 г. № 03-04-05/7-134.
Налога у сына не возникает...
3
0
809/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налога не будет, но чтобы исключить противоречия с налоговой целесообразней получить письмо минфина с разъяснением по данной ситуации.