Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
налоги
Кваритира принадлежала двум родным сестрам по ДКП с 2000года. В 2009 году умирает одна из сестер .Сын единственный наследник, вступает в наследство по закону только спустя 2.5 года.Свидетельство 2012 года.Как будет считаться собственность- с момента смерти наследодателя или с момента регистрации.Собираются продавать всю квартиру- возникает ли налог при продаже 1/2 доли .Как продать правильно?
Автор
Теги
0
0
13
Людмила Кедровская
МИЦ-недвижимость
Могут подойти
13 комментариев
16 января 2014, 11:32
Лучший совет
5
0
Людмила Кедровская
16 января 2014, 11:45
Роман спасибо большое, письмо в Минфин подается в электронном виде через оф.сайт,и как быстро ждать ответа?
0
0
Сергей Левин
17 января 2014, 13:35
В данном случае дата начала собственности, исчисляется со дня смерти наследодателя.
0
0
17 января 2014, 07:36
с момента смерти наследодателя
0
0
16 января 2014, 18:02
Подтверждаю, с даты смерти.
0
0
16 января 2014, 16:25
Собственность считается с момента принятия наследства (день смерти наследодателя).
1
0
Максим Бабейкин
16 января 2014, 15:42
С момента смерти.
0
0
16 января 2014, 14:29
Подтверждаю, с даты смерти. Так что налога не возникнет.
0
0
Людмила Кедровская
16 января 2014, 12:47
Коллеги всем огромное спасибо за ответы.
0
0
Андрей Краснов
16 января 2014, 12:29
с даты смерти-100%
0
0
16 января 2014, 12:16
Здравствуйте, Людмила! С точки зрения п.4 ст. 1152 ГК РФ: "Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации". А согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ: "Днем открытия наследства является день смерти гражданина".
В свидетельстве о праве на наследство указывается, что оно "подтверждает возникновение права".
В свидетельстве о регистрации права дата смерти наследодателя не указывается, только дата выдачи свидетельства о наследстве...
Разъяснение по этому поводу даны в письме Минфина от 25 марта 2010 г. № 03-04-05/7-134.
Налога у сына не возникает...
В свидетельстве о праве на наследство указывается, что оно "подтверждает возникновение права".
В свидетельстве о регистрации права дата смерти наследодателя не указывается, только дата выдачи свидетельства о наследстве...
Разъяснение по этому поводу даны в письме Минфина от 25 марта 2010 г. № 03-04-05/7-134.
Налога у сына не возникает...
3
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налога не будет, но чтобы исключить противоречия с налоговой целесообразней получить письмо минфина с разъяснением по данной ситуации.