Рынок ИЖС находится в «теневой зоне», заявили в Совфеде
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоги
Ирина
Задавала вопрос про налоги. Так все-таки после заключения предварительного договора , нужно подавать декларацию или нет. Предварительный договор был заключён осенью 2016 года. Спасибо.
Автор
0
0
5
Ирина
Могут подойти
4 комментария
4 января 2017, 00:07
Лучший совет
интересно. как Вы думаете, о чем и зачем подается "декларация"? - вообще-то она о доходах. Предварительный договор может быть будет исполнен, а, может, и не будет исполнен... Даже если Вы по нему за будущую продажу какие-то деньги получили, то это все равно не доход, т.к. Вы по пред. договору ничего не продали, а только взяли на себя обязательства, а пока что деньги - это аванс или задаток, а с них налоги не платят.
5
0
10 января 2017, 14:37
Какой ответственный продавец! Похвально)
0
0
4 января 2017, 20:33
Ирина, налоговую декларацию нужно заполнить и подать до 30 апреля следующего года, за годом, в котором продадите объект. Предварительный договор к этому никакого отношения не имеет.
Если продадите в 2017-м году, то декларацию нужно будет подать в 2018-м. Налоговая декларация подаётся только в том случае, если Вы не владели объектом менее минимального срока владения (ст. 217.1 НК РФ, т.е. менее 3-х или 5-ти лет в зависимости основания права собственности и даты его регистрации).
Если Вы ждёте лета, чтобы наступил минимальный срок владения объектом, то когда он наступит, налоговую декларацию подавать будет не нужно.
Если Вы ждёте
Если продадите в 2017-м году, то декларацию нужно будет подать в 2018-м. Налоговая декларация подаётся только в том случае, если Вы не владели объектом менее минимального срока владения (ст. 217.1 НК РФ, т.е. менее 3-х или 5-ти лет в зависимости основания права собственности и даты его регистрации).
Если Вы ждёте лета, чтобы наступил минимальный срок владения объектом, то когда он наступит, налоговую декларацию подавать будет не нужно.
Если Вы ждёте
2
0
3 января 2017, 23:16
Ирина, при подписании предварительного ДКП чаще всего взаиморасчетов не происходит. Все взаиморасчеты между сторонами происходят при подписании основного ДКП, соответственно доход декларируется в периоде подписания ДКП.
4
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге
Согласна с Вами на 200% грабят как могут нас.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости