Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоги
Ирина
Задавала вопрос про налоги. Так все-таки после заключения предварительного договора , нужно подавать декларацию или нет. Предварительный договор был заключён осенью 2016 года. Спасибо.
Автор
0
0
5
Ирина
Могут подойти
4 комментария
4 января 2017, 00:07
Лучший совет
интересно. как Вы думаете, о чем и зачем подается "декларация"? - вообще-то она о доходах. Предварительный договор может быть будет исполнен, а, может, и не будет исполнен... Даже если Вы по нему за будущую продажу какие-то деньги получили, то это все равно не доход, т.к. Вы по пред. договору ничего не продали, а только взяли на себя обязательства, а пока что деньги - это аванс или задаток, а с них налоги не платят.
5
0
10 января 2017, 14:37
Какой ответственный продавец! Похвально)
0
0
4 января 2017, 20:33
Ирина, налоговую декларацию нужно заполнить и подать до 30 апреля следующего года, за годом, в котором продадите объект. Предварительный договор к этому никакого отношения не имеет.
Если продадите в 2017-м году, то декларацию нужно будет подать в 2018-м. Налоговая декларация подаётся только в том случае, если Вы не владели объектом менее минимального срока владения (ст. 217.1 НК РФ, т.е. менее 3-х или 5-ти лет в зависимости основания права собственности и даты его регистрации).
Если Вы ждёте лета, чтобы наступил минимальный срок владения объектом, то когда он наступит, налоговую декларацию подавать будет не нужно.
Если Вы ждёте
Если продадите в 2017-м году, то декларацию нужно будет подать в 2018-м. Налоговая декларация подаётся только в том случае, если Вы не владели объектом менее минимального срока владения (ст. 217.1 НК РФ, т.е. менее 3-х или 5-ти лет в зависимости основания права собственности и даты его регистрации).
Если Вы ждёте лета, чтобы наступил минимальный срок владения объектом, то когда он наступит, налоговую декларацию подавать будет не нужно.
Если Вы ждёте
2
0
3 января 2017, 23:16
Ирина, при подписании предварительного ДКП чаще всего взаиморасчетов не происходит. Все взаиморасчеты между сторонами происходят при подписании основного ДКП, соответственно доход декларируется в периоде подписания ДКП.
4
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости