Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налоги.

Галина
Вся Россия
4 206
4
Заранее благодарна за ответы. У меня есть дача СНТ, по документам в собственности участок с 1995 года, сейчас сделала межевание и подала документы на постановку на кадастровый учёт на дом. Теперь решили продать, в связи с этим не понятно как минимизировать налоги. Продаю за 1300000 все вместе.
Автор
Теги
4
Могут подойти
3 комментария
14 марта 2017, 01:27
Лучший совет
У Вас его и так не будет: участок более 3- лет в собственности (нет налога), дом - стандартный налоговый вычет 1 м.р.(если вообще право собственности на этот дом зарегистрировано или будет зарегистрировано).
6
0
208/50 000
0/50 000
14 марта 2017, 10:10
Если ранее право на дом не зарегистрировано, если зарегистрируете его сейчас, то база по налогу (независимо от цены указанной в договоре купли-продажи) будет Кадастровая стоимость*0,7 или цена, указанная в договоре (что больше) за вычетом стандартного налогового вычета 1 м.р. или документально подтвержденных расходов связанных с его строительством. Без известной кадастровой стоимости определить размер возможного налога невозможно.
0
0
437/50 000
14 марта 2017, 23:24
Отзывайте документы с регистрации права на дом и договаривайтесь с Покупателем о продаже ему только участка (с набором строительных материалов). Новый собственник потом на себя дом зарегистрирует, как вновь созданный. Вам дешевле будет Покупателю скидку сделать, чем налог платить с продажи дома.
0
0
296/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости