Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налоги.

Галина
Вся Россия
4 382
4
Заранее благодарна за ответы. У меня есть дача СНТ, по документам в собственности участок с 1995 года, сейчас сделала межевание и подала документы на постановку на кадастровый учёт на дом. Теперь решили продать, в связи с этим не понятно как минимизировать налоги. Продаю за 1300000 все вместе.
Автор
Теги
4
Могут подойти
3 комментария
14 марта 2017, 01:27
Лучший совет
У Вас его и так не будет: участок более 3- лет в собственности (нет налога), дом - стандартный налоговый вычет 1 м.р.(если вообще право собственности на этот дом зарегистрировано или будет зарегистрировано).
6
0
208/50 000
0/50 000
14 марта 2017, 10:10
Если ранее право на дом не зарегистрировано, если зарегистрируете его сейчас, то база по налогу (независимо от цены указанной в договоре купли-продажи) будет Кадастровая стоимость*0,7 или цена, указанная в договоре (что больше) за вычетом стандартного налогового вычета 1 м.р. или документально подтвержденных расходов связанных с его строительством. Без известной кадастровой стоимости определить размер возможного налога невозможно.
0
0
437/50 000
14 марта 2017, 23:24
Отзывайте документы с регистрации права на дом и договаривайтесь с Покупателем о продаже ему только участка (с набором строительных материалов). Новый собственник потом на себя дом зарегистрирует, как вновь созданный. Вам дешевле будет Покупателю скидку сделать, чем налог платить с продажи дома.
0
0
296/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Право собственности на основании справки "ЖСК", что это?
Статья полезная, спасибо за информацию. Но у меня встречный вопрос. Нас в семье трое я , сестра и отец. Отец был пайщиком , выплатил пай и являлся собственником квартиры, мы с сестрой просто зарегистрированы. Отец оформляет на меня квартиру (договор купли продажи), я становлюсь собственником. Сестра не живет в данной квартире 10 лет и не платит коммунальные услуги, но прописывает сюда своих несовершеннолетних детей( имеет право), Отец уже умер. Сестра объявилась опять беременна и собирает 3 ребенка прописывать ко мне. Я подала в суд на выписку ее с детьми утратившим силу пользования (так как не появлялась не жила и не платила). И тут появляется ордер в котором прописан пайщик отец и члены его семьи я и сестра. Этот ордер является тем, что она имеет пожизненное право проживания здесь? несмотря на то что собственником был отец, а сейчас я. И выписать ее невозможно. Вот тебе и ЖСК
93
22
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости