Налоги при продаже единственного жилья

александр

03.06.2019

Вся Россия

3 014

Добрый день! Подскажите пожалуйста, была ли принята поправкаПр-277, п.1а-3

сокращение с пяти до трёх лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, по истечении которого доход, полученный физическим лицом от продажи такого объекта, освобождается от налогообложения, в случае если объект недвижимого имущества в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации является единственным жилым помещением, находящимся в собственности налогоплательщика

Приобрёл квартиру в собственность в июне 2016 года, планирую её продать. Придётся ли мне платить налог с продажи или нужно ждать 5 лет.

Спасибо!

Автор

Теги

александр

налоги

Могут подойти

26 047 224 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

35 202 600 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

18 800 839 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 7

Водный стадион

13 мин.

Авангардная улица, 11, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 8

Свиблово

11 мин.

Лосевская улица, 1К3, Москва

32 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 16

Водный стадион

10 мин.

ЖК "Кронштадтский 14", Кронштадтский бульвар, 8к2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Бибирево

22 мин.

Ясный проезд, 19, Москва

13 400 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Лихоборы

19 мин.

Большая Академическая улица, 73К1, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Ховрино

7 мин.

улица Дыбенко, 20, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 3

Лианозово

18 мин.

Угличская улица, 19, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

3 июня 2019, 11:43

Лучший совет

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет. Пока ничего не изменилось, с уважением, Арман!

не риэлтор

14 июня 2019, 13:13

сегодня прошла инфа, что правительство таки сподобилось внести в госдуму соответствующий законопроект. если думаки его не завернут (что маловероятно) и он пройдет три чтения, плюс период времени до вступления в силу - думается, где-то с первой половины следующего года можно будет продавать единственное (sic!) жилье не дожидаясь 5 лет.

александр

Автор

3 июня 2019, 14:26

Спасибо всем за разъяснение, думал что у нас в правительстве к поручениям президента посерьёзнее относятся

ID: 1696218

3 июня 2019, 14:23

Даже если примут, то закон обратной силы не имеет. и это будет относится к вновь образованным или зарегистрированным объектам.

не риэлтор

3 июня 2019, 13:29

пока ничего не принято. поручение президента не имеют директивного характера исполнения по срокам, в данном случае 31 мая, если вы об этом. думается, когда будет принято (и ЕСЛИ будет принято!) - это будет довольно шумно освещено в сми, как минимум специализированных.

Марсель Ахметшин хороший эксперт

3 июня 2019, 12:38

Налоги платятся с дохода. Если продадите квартиру по цене покупки, то налога не будет. Если продадите дороже, то налог будет с разницы