Поиск по журналу
Москва и МО
Налогом облагается?
Надежда
13 марта 2014
Вся Россия
965
12
Добрый вечер! Без вас как без рук! Опять вопрос возник. У меня есть квартира в собственности менее 3-х лет по дарению от родной бабушки. Если продать ее, налогом обложат? Слышала, что нет... Хочу найти статью в НК РФ
Автор
12
Надежда
Могут подойти
11 комментариев
Лучший совет
Налогом не облагается дарение между близкими родственникам.А вот продажа недвижимости находящейся в Вашей собственности менее 3-х лет попадает под налог в размере 13% ,за минусом 1 млн.руб.
10
0
191/50 000
0/50 000
Надежда
Автор
13 марта 2014, 17:34
спасибо
0
0
7/50 000
Максим Бабейкин
14 марта 2014, 14:22
Таки да, облагается. Был доход, значит должен быть налог.
0
0
58/50 000
0/50 000
14 марта 2014, 08:44
налог будет
0
0
11/50 000
0/50 000
13 марта 2014, 22:07
13% от суммы превышающей 1 млн вынь и положь государству в казну.
0
0
65/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
13 марта 2014, 19:05
однозначно. резидент 13% все, что свыше 1млн. нерезидент 30% от суммы продажи.
0
0
78/50 000
0/50 000
13 марта 2014, 17:34
Для Вас, продажа - это получение прибыли, то есть доход. Объект в собственности менее 3-х лет, соответственно подоходный налог начисляется на сумму превышающую 1 млн.р. То, что квартира Вам подарена, никакого отношения не имеет, так как это была Ваша сделка с близким родственником. Но в данном случае налог заплатить придется.
0
0
327/50 000
0/50 000
13 марта 2014, 17:31
Еще как "обложат". 13% или 30% в зависимости от Вашего налогового статуса за вычетом 1 м.р. или вообще без такового, опять же от статуса зависит.

Для налоговых резидентов РФ:
Х = (У - 1 млн. руб.) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
1 млн. руб. - стандартный налоговый вычет при собственности менее 3-х лет;
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).

Для не резидентов РФ:

Х = У*30%
2
0
528/50 000
0/50 000
13 марта 2014, 17:26
Добрый день Надежда, у вас сейчас будет происходить дарение или вы владеете квартирой на основании договора дарения, а сейчас собираетесь продавать эту квартиру?
0
0
161/50 000
0/50 000
Надежда
Автор
13 марта 2014, 17:27
Владею квартирой, имея свидетельство о собственности
Да продаю
0
0
69/50 000
13 марта 2014, 17:18
Продажа квартиры менее 3 лет налогом облагается по ставке 13% за исключением затрат на приобретение или, в случае недоказуемости расходов или безвозмездного получения объекта, необлагаемой суммы в размере 1 миллиона рублей.
2
0
224/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости