Добрый вечер! Без вас как без рук! Опять вопрос возник. У меня есть квартира в собственности менее 3-х лет по дарению от родной бабушки. Если продать ее, налогом обложат? Слышала, что нет... Хочу найти статью в НК РФ
Налогом не облагается дарение между близкими родственникам.А вот продажа недвижимости находящейся в Вашей собственности менее 3-х лет попадает под налог в размере 13% ,за минусом 1 млн.руб.
10
0
191/50 000
0/50 000
Надежда
Автор
13 марта 2014, 17:34
спасибо
0
0
7/50 000
Максим Бабейкин
14 марта 2014, 14:22
Таки да, облагается. Был доход, значит должен быть налог.
Для Вас, продажа - это получение прибыли, то есть доход. Объект в собственности менее 3-х лет, соответственно подоходный налог начисляется на сумму превышающую 1 млн.р. То, что квартира Вам подарена, никакого отношения не имеет, так как это была Ваша сделка с близким родственником. Но в данном случае налог заплатить придется.
Еще как "обложат". 13% или 30% в зависимости от Вашего налогового статуса за вычетом 1 м.р. или вообще без такового, опять же от статуса зависит.
Для налоговых резидентов РФ: Х = (У - 1 млн. руб.) * 13%, где Х - размер налога; У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи; 1 млн. руб. - стандартный налоговый вычет при собственности менее 3-х лет; 13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).
Добрый день Надежда, у вас сейчас будет происходить дарение или вы владеете квартирой на основании договора дарения, а сейчас собираетесь продавать эту квартиру?
0
0
161/50 000
0/50 000
Надежда
Автор
13 марта 2014, 17:27
Владею квартирой, имея свидетельство о собственности Да продаю
Продажа квартиры менее 3 лет налогом облагается по ставке 13% за исключением затрат на приобретение или, в случае недоказуемости расходов или безвозмездного получения объекта, необлагаемой суммы в размере 1 миллиона рублей.