Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налогооблажение иностранцев?
Антон
Скажите пожалуйста должен ли гражданин Украины платить какой нибудь налог на покупку квартиры в России как иностранец и применяются ли правила по налоговым вычетам при продаже квартиры в Московской области для граждан Украины?
Автор
0
0
9
Антон
Могут подойти
9 комментариев
Людмила Гечус
10 марта 2011, 16:29
Лучший совет
3
0
284/50 000
0/50 000
11 марта 2011, 11:17
Нет, платить "налог на покупку квартиры" гражданин Украины не должен.
Возможность получения налогового вычета зависит не от гражданства, а от статуса налогового резидента.
Возможность получения налогового вычета зависит не от гражданства, а от статуса налогового резидента.
0
0
177/50 000
0/50 000
10 марта 2011, 20:35
Конституция РФ предоставляет иностранным гражданам и лицам без гражданства те же права и обязанности, что и российским гражданам. Исключение составляют только случаи, установленные федеральными законами и международными договорами. То есть в отношении недвижимого имущества для иностранцев действуют некоторые ограничения.
В соответствии с законом иностранный гражданин — физическое лицо, которое не является гражданином Российской Федерации и имеет доказательства наличия гражданства (подданства) другого государства, а лицо без гражданства — физическое лицо, не являющееся гражданином РФ и не имеющее доказательств наличия гражданства (подданства) иностранного государства.
Вычет получить не сможете.
В соответствии с законом иностранный гражданин — физическое лицо, которое не является гражданином Российской Федерации и имеет доказательства наличия гражданства (подданства) другого государства, а лицо без гражданства — физическое лицо, не являющееся гражданином РФ и не имеющее доказательств наличия гражданства (подданства) иностранного государства.
Вычет получить не сможете.
2
0
719/50 000
0/50 000
10 марта 2011, 18:09
Здравствуйте Антон! При покупке квартиры в России гражданин Украины никаких налогов не платит. Для предоставления вычета важно понятие не гражданства, а резидентства (т.е. присутствия на территории России более 183 дней в году).
0
0
228/50 000
0/50 000
Анатолий Фролов
10 марта 2011, 15:55
Нет, налог при покупке не платите, но и на налоговый вычет вы рассчитывать не сможете, на него могут рассчитывать только граждане, имеющие доходы облагаемые налогами на территории РФ.
1
0
184/50 000
0/50 000
Антон
10 марта 2011, 16:15
я имею в виду вычет 1 млн. рублей не облагаемый
0
0
48/50 000
Ирина Тиховская
10 марта 2011, 15:22
При покупке не платите,а вот при продаже 30%,если на территории РФ были меньше 180 дней/год.
0
0
92/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
10 марта 2011, 15:35
Уточнение 183 дня/год,
Вы обязаны заплатить 13 % от суммы свыше 1 млн.руб.,если квартира менее трех лет в собственности.Соответственно,если Вы проживаете в РФ постоянно,и квартира более трех лет,Вы не платите налог.
0
0
217/50 000
Ирина Тиховская
11 марта 2011, 17:16
http://www.directorinfo.ru/Article.aspx?id=14179&iid=655
0
0
56/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налога на покупку нет ни для российских, ни для иностранных граждан. На налоговый вычет при продаже квартиры, Вы рассчитывать не можете, так не являетесь резидентом. При продаже Вы будете обязаны заплатить налог 30%
С уважением и наилучшими пожеланиями