В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налогооблажение иностранцев?
Антон
Скажите пожалуйста должен ли гражданин Украины платить какой нибудь налог на покупку квартиры в России как иностранец и применяются ли правила по налоговым вычетам при продаже квартиры в Московской области для граждан Украины?
Автор
0
0
9
Антон
Могут подойти
9 комментариев
Людмила Гечус
10 марта 2011, 16:29
Лучший совет
3
0
11 марта 2011, 11:17
Нет, платить "налог на покупку квартиры" гражданин Украины не должен.
Возможность получения налогового вычета зависит не от гражданства, а от статуса налогового резидента.
Возможность получения налогового вычета зависит не от гражданства, а от статуса налогового резидента.
0
0
10 марта 2011, 20:35
Конституция РФ предоставляет иностранным гражданам и лицам без гражданства те же права и обязанности, что и российским гражданам. Исключение составляют только случаи, установленные федеральными законами и международными договорами. То есть в отношении недвижимого имущества для иностранцев действуют некоторые ограничения.
В соответствии с законом иностранный гражданин — физическое лицо, которое не является гражданином Российской Федерации и имеет доказательства наличия гражданства (подданства) другого государства, а лицо без гражданства — физическое лицо, не являющееся гражданином РФ и не имеющее доказательств наличия гражданства (подданства) иностранного государства.
Вычет получить не сможете.
В соответствии с законом иностранный гражданин — физическое лицо, которое не является гражданином Российской Федерации и имеет доказательства наличия гражданства (подданства) другого государства, а лицо без гражданства — физическое лицо, не являющееся гражданином РФ и не имеющее доказательств наличия гражданства (подданства) иностранного государства.
Вычет получить не сможете.
2
0
10 марта 2011, 18:09
Здравствуйте Антон! При покупке квартиры в России гражданин Украины никаких налогов не платит. Для предоставления вычета важно понятие не гражданства, а резидентства (т.е. присутствия на территории России более 183 дней в году).
0
0
Анатолий Фролов
10 марта 2011, 15:55
Нет, налог при покупке не платите, но и на налоговый вычет вы рассчитывать не сможете, на него могут рассчитывать только граждане, имеющие доходы облагаемые налогами на территории РФ.
1
0
Антон
10 марта 2011, 16:15
я имею в виду вычет 1 млн. рублей не облагаемый
0
0
Ирина Тиховская
10 марта 2011, 15:22
При покупке не платите,а вот при продаже 30%,если на территории РФ были меньше 180 дней/год.
0
0
Ирина Тиховская
10 марта 2011, 15:35
Уточнение 183 дня/год,
Вы обязаны заплатить 13 % от суммы свыше 1 млн.руб.,если квартира менее трех лет в собственности.Соответственно,если Вы проживаете в РФ постоянно,и квартира более трех лет,Вы не платите налог.
0
0
Ирина Тиховская
11 марта 2011, 17:16
http://www.directorinfo.ru/Article.aspx?id=14179&iid=655
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налога на покупку нет ни для российских, ни для иностранных граждан. На налоговый вычет при продаже квартиры, Вы рассчитывать не можете, так не являетесь резидентом. При продаже Вы будете обязаны заплатить налог 30%
С уважением и наилучшими пожеланиями