Раньше говорили, что налог на земли ЛПХ ниже налога на землю при ИЖС.
Но сейчас эти различия я не замечаю.
Правда ли что налог на землю ИЖС и ЛПХ на землях поселений уравняли?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
13 комментариев
Наиль
21 апреля 2019, 19:54
Лучший совет
Тогда зачем спрашивать, если знаете ответ.
3
0
22 апреля 2019, 10:18
Здравствуйте. Что ИЖС , что ЛПХ практически одно и тоже и ставки прировняли поэтому.
1
0
Елена
21 апреля 2019, 23:34
Как уже написала Наиль, ставка земельного налога зависит от того, в каком муниципальном образовании находится участок. Точный размер ставки для данного образования можно посмотреть на сайте федеральной или местной налоговой службы. В любом случае, как для ЛПХ, так и для ИЖС ставка не может превышать 0,3 процента.
Налог рассчитывается от кадастровой стоимости участка. Кадастровая стоимость * ставку.
Кадастровую стоимость можно посмотреть на Публичной кадастровой карте или на сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online".
Налог рассчитывается от кадастровой стоимости участка. Кадастровая стоимость * ставку.
Кадастровую стоимость можно посмотреть на Публичной кадастровой карте или на сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online".
1
0
21 апреля 2019, 22:53
Лена, здравствуйте.
ЛПХ - 0,3%, ИЖС - 1,5% (ст.394 НК РФ). Разница есть и она существенная.
ЛПХ - 0,3%, ИЖС - 1,5% (ст.394 НК РФ). Разница есть и она существенная.
1
1
ID: 26169255
22 апреля 2019, 12:05
У ИЖС никогда не было ставки, 1,5% Читайте внимательно ст.394 НК РФ, которую сами же и привели.
У ИЖС И ЛПХ ставка 0.3 максимум.
У ИЖС И ЛПХ ставка 0.3 максимум.
0
0
23 апреля 2019, 00:53
Лена, а Вы забавная. Прочитал внимательно.
"2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков." - это как раз про ИЖС.
Вы, действительно, как уже отметил Наиль, знаете единственный "верный" ответ и другие варианты Вас не интересуют.
Санкт-Петербург и Ленинградская область - за ДНП на сельхозке плачу 0,3%, за ИЖС - 1,5%. Спасибо Вам, что открыли глаза на несправедливость начисления налога ИФНС. Пойду требовать перерасчёт.
"2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков." - это как раз про ИЖС.
Вы, действительно, как уже отметил Наиль, знаете единственный "верный" ответ и другие варианты Вас не интересуют.
Санкт-Петербург и Ленинградская область - за ДНП на сельхозке плачу 0,3%, за ИЖС - 1,5%. Спасибо Вам, что открыли глаза на несправедливость начисления налога ИФНС. Пойду требовать перерасчёт.
0
0
ID: 26169255
23 апреля 2019, 10:59
Я специально выделала большими буквами.
НК РФ Статья 394. Налоговая ставка
1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать:
(в ред. Федерального закона от 29.11.2014 N 379-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
(в ред. Федерального закона от 28.11.2009 N 283-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) ИЛИ ПРИОБРЕТЕННЫХ (ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ) ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА;
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.01.2020 абз. 4 пп. 1 п. 1 ст. 394 излагается в новой редакции (ФЗ от 15.04.2019 N 63-ФЗ).
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
(в ред. Федеральных законов от 30.12.2006 N 268-ФЗ, от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
(абзац введен Федеральным законом от 29.11.2012 N 202-ФЗ)
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
НК РФ Статья 394. Налоговая ставка
1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать:
(в ред. Федерального закона от 29.11.2014 N 379-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
(в ред. Федерального закона от 28.11.2009 N 283-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) ИЛИ ПРИОБРЕТЕННЫХ (ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ) ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА;
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
С 01.01.2020 абз. 4 пп. 1 п. 1 ст. 394 излагается в новой редакции (ФЗ от 15.04.2019 N 63-ФЗ).
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
(в ред. Федеральных законов от 30.12.2006 N 268-ФЗ, от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
(абзац введен Федеральным законом от 29.11.2012 N 202-ФЗ)
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
0
0
Наиль
21 апреля 2019, 17:49
Земельный налог относится к местным налогам. Поэтому ставка налога по различным видам разрешенного использования земельных участков зависят от муниципального образования, в котором расположены земельные участки.
1
0
ID: 26169255
21 апреля 2019, 18:31
для ИЖС и ЛПХ они везде фактически одинаковы и равны максимуму ,а именно 0,3% от кадастровой стоимости.
0
0
21 апреля 2019, 10:40
Лена, Вы ответ на свой вопрос уже получили. Даже если его видоизменить- результат все равно будет прежним.
2
0
ID: 26169255
21 апреля 2019, 15:26
Я спрашиваю про земельный налог. говорят, что кадастровая стоимость земли ЛПХ и ИЖС фактически одинакова, ставки налога тоже. Это так?
0
0
21 апреля 2019, 15:33
Ответы других риелторов/ собственников Вас ведь не удовлетворили... Вам ответили и на этот вопрос.
0
0
ID: 26169255
21 апреля 2019, 18:31
Я не видела других ответов.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости