Добрый день! Какой размер составляет налог на недвижимость для второй квартиры у собственника? Распространяется на указанную квартиру вычет в 20 м2?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
6
ID: 20542451
Могут подойти
6 комментариев
21 ноября 2018, 12:44
Лучший совет
4
0
ID: 15658562
22 ноября 2018, 14:56
Статья 403 Налогового кодекса РФ. Вычеты применяются автоматически при расчете налога для всех объектов. К примеру, если человек владеет тремя квартирами, комнатой, двумя жилыми домами, то вычет будет предоставлен в отношении каждой из трех квартир, комнаты и каждого из домов. При этом собственнику не нужно обращаться в налоговую с каким-либо заявлением, включая заявление о предоставлении налоговой льготы.
1
0
не риэлтор
22 ноября 2018, 13:42
во-во, послушайте анну, скройте по максимуму, пока общей базы нет. а как общая база появится (а она рано или поздно появится) - вам за всё прошедшее время и намотают штрафов и пеней одним платежом, вот счастья-то будет! )))
0
2
Анна
22 ноября 2018, 09:02
Да, вычет в 20 кв. м. распространяется на неограниченное количество квартир, даже если у вас в собственности более 50 квартир. Отвечаю на основании реального опыта, я не теоретик, а практик, регион - Москва. Подробно, почему так происходит, сможете найти информацию в интернете за 5 минут, если вкратце, то налоговая не в состоянии самостоятельно искать все объекты недвижимости, находящиеся в вашей собственности на территории РФ, поэтому при формировании квитанции их программа автоматически делает вычет квадратных метров для каждого из объектов недвижимости. Пока это так, возможно, свою программу они и доработают, но я в этом сомневаюсь, так как реальных вариантов доработки в ближайшие 5-10 лет не вижу. Не вздумайте писать заявление о вычете на один из объектов, как вам советуют выше, глупее совета сложно придумать. Если не совершите подобной глупости, то получите вычет по 20 кв. м. на каждый из объектов, так как налоговые инспекции даже в пределах одного региона не обмениваются информацией, более того, даже несколько объектов, стоящих на учете в одной и той же инспекции, имеют этот вычет по каждому из объектов.
1
2
елена смирнова
21 ноября 2018, 22:59
НЕТ, на вторую не распространяется.
1
0
не риэлтор
21 ноября 2018, 13:51
насколько я знаю, вычет в 20 квадратов распространяется только на одну из квартир, любую по вашему выбору (надо будет только заявить об этом в налоговую)
3
2
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Официальный сайте ФНС.
Главная страница / Физические лица / Граждане платят налоги на / Квартиру, дом, дачу /