Налогообложение после раздела имущества - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Налогообложение после раздела имущества

Дарья

13 ноября 2018

Вся Россия

8 642

Исходные данные: квартира куплена в ипотеку в 2015 году на праве общей долевой собственности между мной, моим мужем и моей мамой по 1/3 у каждого. С мужем развелись в 2016 году, в 2018 оформили соглашение о разделе имущества, в котором прописано, что 2/3 доли, стоимостью 1млн833тыс остаются мне, а машина стоимостью 460тыс - бывшему супругу. Но квартира находится в ипотеке, соответственно реальная стоимость 2/3 доли намного ниже.

Вопрос: какова вероятность того, что налоговая меня обяжет заплатить налог? или я сама обязана подать декларацию?

Автор

Дарья

Могут подойти

27 637 133 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 20

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

27 798 679 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

89 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 7

Ховрино

1 мин.

ЖК "Discovery Park (Дискавери Парк)", улица Дыбенко, 7/1, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Октябрьское поле

14 мин.

улица Берзарина, 3К2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

13 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

улица Гамалеи, 19К1, Москва

11 700 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 5

Рабочий посёлок

14 мин.

Можайское шоссе, 40, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

13 ноября 2018, 12:33

Лучший совет

Дарья, налог за что? Если вы собираетесь продавать квартиру, то у Вас либо уже три года в собственности, либо скоро будет три года (до конца года осталось 1,5 месяца). Посмотрите дату покупки в 2015 году, дождитесь трёх летнего срока, если ещё нет трёх лет и спокойно продавайте без уплаты налога.

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

13 ноября 2018, 14:50

Дарья, Вы разделили имущество, которое нажили трудом и потом. Эта доля досталась не от чужого дяди, который мимо проходил и решил Вам что-то подарить. Налогов нет!

166/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

13 ноября 2018, 14:15

Так Вы не обогатились, наоборот, ипотека-то Вам досталась))).

61/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Грязев

13 ноября 2018, 14:08

"Налог за то, что я как бы обогатилась. Т.к. в соглашении о разделе сумма долей выше суммы автомобиля.
Может я ошибаюсь. Именно поэтому здесь задаю вопрос"

Вы пытаетесь сравнивать цену доли квартиры с ценой автомобиля и при этом возникнет у вас налог в связи этим или нет. Но форум то изначально риэлторский, а не налоговых консультантов. И уж точно никто здесь не занимается оценкой и продажей автомобилей. Имеет смысл наверно такие вопросы задать в налоговой.

477/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дарья

Автор

13 ноября 2018, 13:31

Налог за то, что я как бы обогатилась. Т.к. в соглашении о разделе сумма долей выше суммы автомобиля.
Может я ошибаюсь. Именно поэтому здесь задаю вопрос

158/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях