Владею квартирой в доме с долевой собственностью, то есть у нас не квартиры, а доли. Необходимо ли разрешение соседей на продажу нашей квартиры?
Обязательные эскроу-счета в ИЖС приведут к уходу застройщиков с рынка
28 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
2
ID: 13143860
Могут подойти
2 комментария
13 ноября 2018, 16:51
Лучший совет
Вы не квартирой владеете, а долей. При продаже нужны отказы всех сособственников от покупки Вашей доли.
3
0
Нелли Фищенко
13 ноября 2018, 17:28
Отказы от сособственников можно оформить как у нотариуса, так и в простой письменной форме отправить по почте с уведомлением. У нас сейчас идет сделка, где 42 сособственника (бывшее общежитие), вот и отправляем. Минус таких уведомлений - банки не берут для оформления в ипотеку, зато гарантия что будет купля-продажа, а не дарение.
1
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день. Пример 2 с дарением от дяди не совсем корректен. Если квартира была получена в 2022 году на основании дарения не от близкого родственника, одаряемый в 2023 году уже уплатил налог с кадастровой стоимости подарка. Например, кадастровая стоимость была равна 2 млн. Согласно действующим нормам НК при дальнейшей продаже налогоплательщик может уменьшить доход на сумму, с которой ранее уже был уплачен налог - то есть, учесть всю кадастровую стоимость в качестве расходов. На цифрах из примера это: 3 млн. - 2 млн. = 1 млн. 1 млн.*13% = 130 тысяч налога, что вдвое меньше, чем при применении стандартного налогового вычета.
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Спасибо за статью.🤝 Я собираюсь сдавать свою квартиру впервые, так жизнь сложилась и прежде всего изучаю всё! Семь раз отмеряю, так сказать!
ЕГРН с сервера Госуслуг и заказанная с сервера Росреестра посредством сайта Госуслуги...В чем отличие?
Не совсем. В выписке буду частично открытые данные. Вы можете сами заказать переходы прав на объект в росреестре и Вам придет ЕГРН с периодами владения и документами основания, но данные собственников будут закрыты. У Продавца будут открыты данные по нему.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости