Налогообложение при продаже квартиры нерезидентом

Нет таких льгот. И налог при продаже будет у Вас 30% со всей суммы дохода. А вот при дарении льгота есть: Вы налог не платите потому, что при дарении у Вас нет дохода, а сестра получает доход в натуральной форме в виде квартиры, но, как близкий родственник дарителя, она будет освобождена от налога . Так что делайте дарение, а деньги сестра Вам передаст вне рамок договора.

А сестра собирается долгие годы в этой квартире жить или намеревается ее в скором времени продать?

Александр, извините за минус - прочитала, что налог при дарении 13%, а Вы про дальнейшую продажу написали.

Здравствуйте. При продажи квартиры не резидентом РФ налог составит 30 % от ее стоимости. Либо Вам будет необходимо провести в одном налоговом периоде после продажи квартиры на территории РФ более 183 дней.
Если же Вы решите подарить свою квартиру близкому родственнику, налог при ее продаже составит 13% с суммы превышающей 1000000 рублей. Обратитесь к специалисту, который подскажет как решить данный вопрос с минимальными издержками.

Добавлю к вышесказанному, все это при условии что сестра -родная,если двоюродная то уже ей придется заплатить налог за подаренное в размере 13% от кадастровой.

Лучшим вариантом является описанный выше Ириной Владимировной.А если сестра в браке,и её супруг оказывается не при делах и выскажет неудовольствие,то позже собственница может подарить половину мужу,для восстановления справедливости.Зато все дарения между близкими родственниками и налогов не возникает.

Ставка НДФл для нерезидентов РФ составляет 30% от суммы договора. Налоговых льгот при продаже родственникам, к сожалению, нет.‌‌‌

Для Вас оптимальный путь, это описанное выше. Для сестры есть нюансы, если Ваша сестра не пользовалась вычетом, то по этой сделке, она его точно лишается, второе, как на всё это посмотрит муж сестры (ну если имеется такой)

Чтобы свести к минимуму многие проблемы, оформите сделку через дарение. Агент Вам в помощь на сопровождение.