Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налогообложение при продаже нежилого помещения

ID: 45796053
Вся Россия
4 525
4

Здравствуйте, будьте добры проконсультируйте.


Я правильно понимаю, что при продаже нежилого помещения за 200 тыс руб, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения, декларацию на следующий год подавать не нужно?

4 комментария
Лучший совет
А вот не факт, что не нужно будет подавать декларацию и платить налог.
Если 200 тыс. рублей меньше. чем сумма, составляющая 70% от кадастровой стоимости, то разбор "полетов" будет совсем другой (ст. 214.10 НК РФ). Если использовали в предпринимательской деятельности, то тоже все по-другому.
Укажите нам кадастровую стоимость объекта, цену, за которую Вы его приобретали, когда приобрели, на основании какой сделки и как использовали его в течение срока владения.
12
0
476/50 000
0/50 000
20 февраля 2023, 15:06
Здравствуйте. Да, с 2021 года при продаже имущества по стоимости в рамках вычета (жилые 1 м.р., нежилые 250 т.р.) и отсутствии других доходов подлежащих налогообложению по ставке 13% подавать налоговую декларацию необязательно. Вместе с тем, если Вы её предоставите, а при наличии кабинета налогоплательщика на сайте ФНС это займет у Вас 10-20 минут, ничего критичного совершенно точно не будет. Сам факт подачи декларации совершенно точно избавит Вас от возможных ненужных вопросов со стороны ФНС.
11
0
498/50 000
0/50 000
20 февраля 2023, 16:02
Ну вот, две головы хорошо, а три еще лучше! ;)
0
0
46/50 000
20 февраля 2023, 14:39
Добрый день! Правильно понимаете, если являетесь налоговым резидентом РФ.
8
0
73/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости